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一、在原有的宅基地拆舊建新有補償嗎

在原有的宅基地拆舊建新通常是有一定補償的。一般來說，當地政府會根據相關政策和規定，對拆除的舊建筑進行評估作價，給予一定的經濟補償。這部分補償主要用于彌補拆除舊建筑所帶來的損失以及相關的搬遷等費用。

同時，在拆舊建新過程中，可能還會涉及到一些手續辦理和審批等工作，政府也會按照規定給予相應的指導和支持。

然而，具體的補償標準和方式可能因地區而異。有些地區可能會有較為詳細的補償辦法和標準，而有些地區可能相對較為靈活，需要根據實際情況進行協商和確定。

總之，在原有的宅基地拆舊建新時，一般會有補償，但具體情況需依據當地的政策和規定來確定。

二、在鄉鎮買地皮蓋房是什么產權性質

在鄉鎮買地皮蓋房通常為集體土地產權性質。集體土地屬于農村集體經濟組織所有，農民集體對該土地享有占有、使用、收益和處分的權利。在鄉鎮購買地皮蓋房，一般只能取得宅基地使用權及地上建筑物的所有權，且該房屋僅能在本集體組織內部流轉，不能上市交易。這種產權性質受到一定的限制，比如不能隨意變更土地用途，不能用于商業開發等。同時，若未按照相關規定辦理合法手續，可能面臨被認定為違法建筑而被拆除的風險。因此，在鄉鎮購買地皮蓋房前，應充分了解相關法律法規和政策，確保手續合法合規。

三、在鎮上買的地皮可以蓋房嗎

在鎮上購買的地皮是否可以蓋房，需要考慮多方面因素。首先，要看該地皮的性質。如果是合法的建設用地，且已辦理相關手續，通常是可以蓋房的。但如果是宅基地，只有本集體經濟組織成員才有資格申請建房，非本集體成員購買后一般不能蓋房。其次，需確認是否獲得了規劃許可。若該地皮的規劃用途為居住，且已取得規劃部門的許可，那么蓋房一般是可行的；若未獲得許可，擅自蓋房則可能面臨被拆除的風險。最后，還需關注當地的土地管理政策和相關法律法規，以確保蓋房行為的合法性。總之，不能簡單地認為在鎮上買的地皮就一定可以蓋房，要綜合各種因素進行判斷。

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內容投稿：沈宸

內容審核：王有銀律師

來源：頭條-在鎮上買的地皮可以蓋房嗎，鎮上買的地皮屬于宅基地嗎