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一、拆遷協(xié)議雙方簽字沒按手印有效嗎

拆遷協(xié)議雙方簽字但沒按手印，一般是有效的。

從法律角度而言，簽字與按手印具有同等的法律效力。簽字表明當事人對協(xié)議內(nèi)容的認可與同意。只要協(xié)議是雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家、集體及他人合法權(quán)益，協(xié)議即具備法律效力。

在實踐中，簽字和按手印常被同時使用，目的在于進一步強化證據(jù)效力。然而，即便沒有按手印，只要有當事人的親筆簽字，就足以認定其對協(xié)議條款的確認。例如，在諸多民事合同糾紛案件中，即便合同僅有簽字而無手印，法院依然會依據(jù)其他證據(jù)綜合判斷協(xié)議的有效性。

不過，為避免后續(xù)可能產(chǎn)生的爭議，比如一方否認簽字真實性等情況，建議在簽訂拆遷協(xié)議時，既簽字又按手印，以此增強協(xié)議的證明力和穩(wěn)定性。

二、拆遷協(xié)議書有效期幾年

拆遷協(xié)議書不存在固定的法定有效期時長。其效力主要依據(jù)協(xié)議約定以及相關(guān)法律規(guī)定來判定。

一方面，若協(xié)議中明確約定了生效和失效時間，那么在該約定時段內(nèi)協(xié)議有效。例如約定自雙方簽字蓋章起生效，至拆遷安置補償工作全部完成且相關(guān)權(quán)利義務(wù)履行完畢后失效，在此期間協(xié)議具有法律效力。

另一方面，即使沒有明確約定有效期，在合理履行期間協(xié)議持續(xù)有效。只要拆遷相關(guān)的權(quán)利義務(wù)尚未履行完畢，協(xié)議就應(yīng)保持其效力。不過，若出現(xiàn)不可抗力、政策法規(guī)重大調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款不再適用，可能影響協(xié)議效力。

同時，若一方長時間不履行協(xié)議約定的義務(wù)，在經(jīng)過合理催告后仍不履行，另一方有權(quán)通過法律途徑解除協(xié)議，此時協(xié)議效力終結(jié)。總之，拆遷協(xié)議書有效期要結(jié)合具體約定、履行情況及法律規(guī)定綜合確定。

三、拆遷協(xié)議誰簽字算有法律效力

拆遷協(xié)議具有法律效力需滿足簽字主體適格。具體如下：

其一，房屋產(chǎn)權(quán)人簽字有效。房屋產(chǎn)權(quán)人作為房屋的合法所有者，對房屋享有處分權(quán)，其簽字認可拆遷協(xié)議條款，協(xié)議自雙方達成合意簽字時生效，對雙方均有法律約束力。

其二，被授權(quán)人簽字。若產(chǎn)權(quán)人因特殊情況無法親自簽字，可書面委托他人代理，被授權(quán)人在授權(quán)范圍內(nèi)簽字，拆遷協(xié)議同樣有效。授權(quán)委托書需明確委托事項、權(quán)限和期限等內(nèi)容。

其三，無民事行為能力人或限制民事行為能力人簽字問題。此類人應(yīng)由其法定代理人代理實施民事法律行為。若他們自行簽字，未經(jīng)法定代理人追認，拆遷協(xié)議無效。

其四，共有房屋。所有共有人共同簽字拆遷協(xié)議才有效，部分共有人擅自簽字，未經(jīng)其他共有人同意和追認，對其他共有人不產(chǎn)生法律效力。

總之，拆遷協(xié)議簽字主體需有相應(yīng)民事行為能力和處分權(quán)，或經(jīng)合法授權(quán)，協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定和公序良俗，才能產(chǎn)生法律效力。

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內(nèi)容投稿：施瑞

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來源：臨律-拆遷協(xié)議誰簽字算有法律效力，拆遷協(xié)議寫誰的名字比較合適