一、拆遷協議不是本人簽字按手印,是家人代簽,合法嗎

任何形式的拆遷，補償對象均為土地或房產所有人。

獲取補償前提需與征收方簽訂協議并證明所有權。

實際操作中，征收方有時因節省成本或加速進程，未經授權讓被征收人親屬簽署協議。

若未獲授權且協議補償條款不公，被征收方可依法主張合同無效，進而尋求合理補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條的規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷協議換名需要什么手續

對于拆遷協議的更換名稱，您需要完成以下步驟：

1.準備好所需材料：包括原始拆遷協議原件，要求其字跡清晰、整潔，不存在涂改或勾選現象；

2.尋求有關部門幫助：在正式修改協議之前，請聯系本地拆遷管理機構，了解相關程序以及需要注意的事項；

3.申請制作更名函：根據實際需求，向拆遷主管部門提出更名申請，同時需提交有效身份證件、原拆遷協議及其相關證明文件；

4.領取更名函及辦理手續：成功獲得更名函后，即刻前往相關部門（如村委、瑕疵物處理處等）進行相應手續的辦理，最后到拆遷部門領取新版拆遷協議；

5.注意事項：請注意，拆遷協議的更名實際上相當于重新簽署協議，因此需要與對方進行充分協商。

如果雙方達成共識，可以重新簽訂協議，并確保新協議與房產證或土地使用權證保持一致。

在整個辦理過程中，可能還會涉及到提供身份證明、婚姻證明、不動產銷售發票、契稅完稅憑證等其他必要材料。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷協議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人

●拆遷協議不是戶主簽字有效嗎

●拆遷協議由家人簽屬于贈與嗎

●拆遷協議不是戶主簽的有法律效果么

●拆遷協議誰簽名合法

●拆遷協議可以代簽嗎

●拆遷協議代簽有法律效力嗎

●拆遷協議不是戶主簽字有效嗎

●拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎

●拆遷協議不是戶主簽字

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●協議只有簽字沒有手印有效?村委會不會有權利簽訂征地協議：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷協議不是本人簽字按手印,是家人代簽,合法嗎，