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一、土地糾紛怎么判定歸屬

土地糾紛的歸屬判定是一個較為復雜的法律問題。首先，要依據土地的相關權屬證明，如土地承包經營權證、建設用地規劃許可證等。這些證件是確定土地歸屬的重要依據，它們明確了土地的使用者、所有者等信息。

其次，需要考慮土地的歷史使用情況。如果土地在過去的一段時間內一直由某一方實際使用和管理，且未受到他人的異議，那么這在一定程度上可以作為判定歸屬的因素之一。

再者，法律規定了一些特殊情況下土地歸屬的原則。例如，在農村集體土地中，集體成員享有平等的土地權益，土地的分配和調整應遵循集體決議等程序。

同時，相鄰關系也可能影響土地糾紛的歸屬判定。如果一方的土地使用對另一方的合法權益造成了影響，那么在判定歸屬時也需要綜合考慮這種相鄰關系的因素。

總之，判定土地糾紛的歸屬需要綜合考慮多種因素，包括權屬證明、歷史使用情況、法律規定以及相鄰關系等。在具體案件中，需要根據實際情況進行具體分析和判斷，以確保判定的公正性和合法性。

二、哪些土地糾紛不能調解

在土地糾紛領域，并非所有的糾紛都適合調解。比如，涉及土地所有權爭議的糾紛通常難以通過調解解決。土地所有權是土地權益的核心，其歸屬關系到國家、集體或個人的根本利益，這種根本性的利益沖突往往難以在調解過程中達成共識。

還有，因違法用地行為引發的土地糾紛也不適宜調解。違法用地行為嚴重違反了土地管理法律法規，破壞了土地利用的秩序和公共利益，必須依法予以糾正和處理，而不能通過調解來掩蓋或回避違法行為。

另外，土地糾紛中涉及到刑事犯罪的部分也不能僅依靠調解來解決。例如，非法占用農用地等犯罪行為，不僅損害了土地資源，也觸犯了刑法，必須由司法機關進行刑事追究，以維護法律的尊嚴和社會的公平正義。

總之，在處理土地糾紛時，需要根據具體情況判斷是否適合調解，對于涉及根本性利益、違法行為和刑事犯罪等方面的糾紛，應依法采取相應的法律手段進行處理。

三、土地糾紛官司怎么打的

土地糾紛官司的打法主要涉及以下幾個關鍵方面。首先，要明確糾紛的具體原因和爭議點，這是打官司的基礎。比如是土地權屬的爭議，還是土地使用過程中的糾紛等。

在收集證據方面，需要盡可能地收集與土地相關的各種資料，如土地承包合同、土地使用證、相關的協議等，這些證據將是支持你主張的重要依據。

接下來，要選擇合適的訴訟途徑。一般可以先通過協商、調解等方式解決，如果無法達成一致，再向法院提起訴訟。

在訴訟過程中，要準確地闡述自己的訴求和理由，并且要依據法律規定和證據進行論證。同時，要注意訴訟時效的問題，避免因超過時效而喪失勝訴權。

法院在審理土地糾紛官司時，會根據雙方提供的證據和法律規定進行判斷和裁決。如果對法院的判決不服，還可以在規定的時間內提起上訴。

總之，打土地糾紛官司需要有充分的準備和證據，遵循法律程序，并且要保持冷靜和理性，以維護自己的合法權益。

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內容投稿：常雨

內容審核：李帥律師

來源：臨律-土地糾紛官司怎么打的，土地糾紛怎么處理程序