現在土地確權有爭議怎么辦確權依據,農村集體土地如何流轉, 當土地確權有爭議時,可通過以下途徑確定確權依據。1. 查閱歷史檔案:包括土地改革時期的資料、農業合作化時期的記錄等,這些檔案能提供土地權屬的原始信息。2. 實地勘察:對爭議土地進行實
當土地確權有爭議時,可通過以下途徑確定確權依據。1. 查閱歷史檔案:包括土地改革時期的資料、農業合作化時期的記錄等,這些檔案能提供土地權屬的原始信息。2. 實地勘察:對爭議土地進行實地測量、查看邊界等,以實際情況作為依據。3. 村民會議或村民代表會議決議:若爭議雙方為村民,可由村民會議或村民代表會議進行討論并形成決議,確定土地的歸屬。4. 法律文書:如土地承包合同、土地流轉協議等,這些法律文書具有法律效力,可作為確權的重要依據。5. 政府相關部門的調查與裁決:政府土地管理部門會對爭議進行調查,依據相關法律法規作出裁決,該裁決具有權威性。
農村集體土地流轉主要有以下方式:
1. 出租。集體土地所有者將土地出租給他人使用,期限一般較長,承租方可以在規定期限內使用土地并獲取收益。
2. 轉包。承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。
3. 轉讓。承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,受讓方應當具有農業經營能力。
4. 互換。承包方之間為方便耕作或者各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
在進行農村集體土地流轉時,需遵循依法、自愿、有償的原則,且不得改變土地集體所有性質、不得改變土地用途、不得損害農民土地承包權益。同時,要按照法定程序進行流轉,如簽訂流轉合同等,以保障流轉的合法性和穩定性。
如果耕地未確認權利且個人與個人、村莊與村莊之間存在土地糾紛且無法自行解決,可采取以下措施。
1. 先由雙方當事人自行協商,嘗試通過溝通、調解等方式達成共識,明確土地的歸屬和使用等問題。
2. 若協商不成,可向當地鄉鎮人民政府或農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會申請調解或仲裁。鄉鎮人民政府會依據相關法律法規和政策進行調解,仲裁委員會則會進行專業的仲裁裁決。
3. 如果對調解或仲裁結果不服,還可以向人民法院提起訴訟,通過法律途徑來確定土地的權益歸屬。在整個過程中,各方應保持冷靜,依據法律規定和事實依據來處理糾紛,以維護自身合法權益和農村土地秩序。
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來源:臨律-你好,我們的耕地沒有確認權利如果我們不能解決個人和個人之間的土地糾紛,村莊和村莊該怎么辦,
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