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一、拆遷補償款怎么拿的

拆遷補償款的領取通常按照以下流程進行。首先，拆遷方會與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，明確補償?shù)木唧w金額、方式和時間等條款。協(xié)議簽訂后，拆遷方會在約定的時間內將補償款撥付至指定的賬戶。

被拆遷人可以攜帶本人有效身份證件前往該賬戶所在的銀行，向銀行工作人員說明來意并提供相關證明材料，如身份證、拆遷補償協(xié)議等。銀行工作人員會核對信息后，將拆遷補償款發(fā)放至被拆遷人的賬戶。

如果被拆遷人委托他人代為領取拆遷補償款，需要出具書面委托書，明確委托事項和權限，并由委托人及受托人雙方簽字蓋章。受托人攜帶委托書、本人身份證件以及被拆遷人的相關證件前往銀行辦理領取手續(xù)。

二、屬于自己的拆遷款怎么要到

首先，要明確拆遷款的歸屬和分配依據(jù)。查看相關的拆遷文件、協(xié)議等，確定自己應得的份額。

其次，與拆遷方進行積極溝通。可以通過書面函件或當面協(xié)商的方式，向拆遷方明確表達自己對拆遷款的訴求，提供相關證據(jù)證明自己的權益。同時，要保持冷靜和理性，避免情緒化表達導致溝通不暢。

如果與拆遷方溝通無果，可以尋求上級主管部門或相關政府機構的介入。他們通常有監(jiān)督和調解拆遷事務的職責，可以幫助協(xié)調解決糾紛，督促拆遷方按照規(guī)定支付拆遷款。

此外，也可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益。聘請專業(yè)的律師，準備好充分的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求拆遷方支付應得的拆遷款。在訴訟過程中，要嚴格按照法律程序進行，配合法院的工作。

總之，要通過合法、合理的方式來爭取屬于自己的拆遷款，避免采取過激行為導致不必要的麻煩。

三、拆遷安置地皮可以買賣嗎

拆遷安置地皮一般不可以買賣。拆遷安置地皮是用于安置被拆遷居民的，具有特定的安置用途和政策規(guī)定。

從法律角度看，這類地皮通常屬于集體土地或國有劃撥土地，在未依法辦理相關手續(xù)轉為國有出讓土地之前，不能進行自由買賣。私自買賣拆遷安置地皮屬于違法行為，可能導致交易無效，并且購買方無法取得合法的土地使用權證，權益無法得到有效保障。

然而，如果經過法定程序，將拆遷安置地皮依法轉為國有出讓土地，且符合土地出讓等相關規(guī)定，在這種情況下是可以進行買賣的，但需要遵循國家的土地管理法律法規(guī)和相關程序，辦理齊全的手續(xù)，如土地出讓金的繳納、土地使用權證的辦理等。

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內容投稿：陳安博

內容審核：侯承志律師

來源：頭條-拆遷安置地皮可以買賣嗎，拆遷安置房可以賣嗎