補償安置職責包括哪些，安置房戶主有權賣房嗎， 補償安置職責涵蓋多方面。 一是精準評估。對被征收房屋、土地及相關附屬物等進行合理價值評估，確定準確補償基準。 二是制定方案。依據法律法規和實際情況，制定公平合理的補償安置方案，明確補償方式、標準
補償安置職責涵蓋多方面。
一是精準評估。對被征收房屋、土地及相關附屬物等進行合理價值評估，確定準確補償基準。
二是制定方案。依據法律法規和實際情況，制定公平合理的補償安置方案，明確補償方式、標準、流程等。
三是妥善補償。按方案給予貨幣補償或提供產權調換等合適補償方式，確保被征收人權益得到保障。
四是安置落實。及時安排好被征收人的安置住房或生產經營場所等，保障其正常生活與經營。
五是溝通協商。與被征收人充分溝通，解答疑問，協商解決補償安置中的各類問題，達成一致意見。
六是監督管理。對補償安置資金使用、安置房源建設等進行監督，防止違規操作，保證補償安置工作公正、有序推進。
一般情況下，安置房戶主在滿足一定條件時有權賣房。
首先，要看安置房的產權性質。如果是具有完全產權的安置房，戶主取得房產證后，通常有權進行買賣。
其次，部分安置房可能存在一定限制交易的情況，比如規定在一定年限內不得上市交易等。在這種限制期內，戶主無權賣房。
再者，即便產權明晰且無交易限制，賣房時也需遵循相關法律法規和程序。要簽訂合法有效的買賣合同，辦理產權過戶登記等手續，以保障交易的順利進行和雙方權益。
總之，安置房戶主是否有權賣房需綜合考慮產權狀況及相關規定，確保交易合法合規。
拆遷協議屬于行政協議。
行政協議是行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議。
拆遷協議符合行政協議的特征：
1. 一方主體是行政機關，拆遷工作通常由政府相關部門主導推進。
2. 目的是實現公共利益，如城市建設、舊區改造等。
3. 協議內容涉及行政法上的權利義務，例如對被拆遷人房屋的征收及相應補償安置等。
當拆遷協議產生糾紛時，一般通過行政訴訟等途徑解決，這也區別于普通的民事合同糾紛處理方式，進一步說明了其行政協議的屬性。
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內容投稿：王煜
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來源：頭條-拆遷協議算行政協議嗎，拆遷協議屬于
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