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一、2025農村宅基地買賣拆遷糾紛怎么判，超過20年的宅基地糾紛

母親遺留的宅基地自建房,拆遷補償款如何分配?

近日,湖南省益陽市資陽區人民法院審理了一起繼承糾紛案,認定涉案拆遷款中宅基地補償款不能視為遺產進行分配,判決駁回五名原告全部訴訟請求。 劉父、張母育有...

最高法判例:未經批準翻建非本人宅基地上的農村老屋,能否按合法...

史莉莉家庭在2010年就已經單獨立戶,獨立生活,二審法院認定史莉莉構成一戶多宅錯誤。經開區管委會所謂的《房屋拆遷補償安置協議》已經被確認為無效協議。一、...

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農村宅基地同村人買賣拆遷糾紛怎么判

導讀:農村同村人之間宅基地買賣效力判斷需綜合多因素。首先要看是否符合法定程序如經村集體同意。在拆遷糾紛中,買賣合法有效時拆遷補償給現使用者,若協議違法或存在欺詐、脅...

二、宅基地糾紛

2025年農村房屋買賣法律的相關規定

農村房屋是沒有產權證的。即使購買城市房屋,沒有產權證也不表示就不享有對房屋的所有權。依據《民法典》》,有買賣合同、付款手續和房屋交接手續就足以證明買方對所購房屋的所...

宅基地買賣后拆遷糾紛法官怎么判

宅基地買賣后拆遷糾紛 為你推薦 法院判決宅基地有效嗎 法律分析:法院判決宅基地沒有效.法院只能判宅基地上的房屋,判不了宅基地,宅基地屬于農村集體所有是給農...

宅基地買賣后拆遷糾紛法官怎么判

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淺談農村宅基地上房屋買賣行為的認定

淺談農村宅基地上房屋買賣行為的認定 隨著城市化進程的加快,拆遷工作大面積展開,因拆遷而帶來的收益使出讓方發現了其原有房屋的巨大升值潛力,出讓方因而反悔,...

三、宅基地使用權糾紛

以合作建房之名售賣農村宅基地法院判決合同無效

現實生活中,與農民簽訂宅基地房屋買賣合同,或者非同一集體經濟組織成員簽訂宅基地房屋買賣合同,該行為違反了我國土地管理法的規定,擾亂了國家正常的土地管理秩序,因此所簽訂...

最高法發布:農村土地承包糾紛案件司法解釋

為正確審理農村土地承包糾紛案件,依法保護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國土地管理法》《中...

宅基地買賣遇到拆遷糾紛怎么賠償

當涉及宅基地買賣遇到拆遷糾紛怎么賠償的問題時,還有一些相關情況值得關注。比如在宅基地買賣本身存在瑕疵的情況下,對于拆遷補償款在買賣雙方之間的具體分配比例確定,需要綜合...

2025年國家征用宅基地如何補償?

導讀:國家征用宅基地如何補償沒有一個固定的數額標準,在征收宅基地的時候,首先需要根據被征收的宅基地上的農業人口數量計算相應的安置補償費用以及周轉補償費,之后還需要根據...

四、農村宅基地轉讓怎樣才算合法

論農村房屋買賣合同的效力分析

尤其在城鄉二元結構體制的制約下,一方面宅基地使用權流轉制度尚未健全,現行立法嚴格限制其流轉進而影響到農民居住權利;另一方面“房地一體主義”的觀點盛行,加...

...購買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近年來,越來越多的城鎮居民選擇去農村購置房產。但是,這種購置房產的行為是不受法律保護的,一旦發生糾紛將承受不必要的損失。 近日,廣州市白云區人民法院審結...

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五、河南農村土地征收補償案例

買賣宅基地法院如何判決

對于買賣雙方,法院可能會判決雙方恢復原狀,即出賣人收回宅基地,買受人將宅基地返還給出賣人。同時,可能會根據雙方的過錯程度,判定由過錯方承擔相應的損失賠償責...

最高人民法院:關于農村宅基地糾紛的25條裁判規則

09、本村村民擅自以宅基地上房屋向非本村村民抵還借款的協議無效。 裁判要旨: 根據我國法律法規的有關規定,農民將其宅基地上的房屋出售給本集體經濟組織以外的...

父母去世后城市戶籍子女能不能繼承農村宅基地?法院判了!

實施鄉村振興戰略的意見》提出要深化農村土地制度改革:完善農民閑置宅基地和閑置農房政策,探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,落實宅基地集體所有...

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內容投稿：宋煜

內容審核：李帥律師

內容來源：頭條_宅基地糾紛2025，宅基地使用權糾紛