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　城市配套費收費標準減免政策最新2025

　　城市配套費是指為滿足城市基礎設施建設需要，向建設單位或個人征收的費用，用于城市道路、供水、排水、供電、供氣、通信等公共設施的建設和維護。為了支持特定項目或群體，國家和地方政府出臺了城市配套費收費標準的減免政策。以下是關于城市配套費收費標準減免政策的具體內容：

　　一、城市配套費的征收范圍

　　城市配套費通常適用于以下建設項目：

　　住宅項目

　　包括商品房、保障性住房、棚戶區改造項目等。

　　公共建筑項目

　　包括學校、醫院、文化設施、體育場館等。

　　工業項目

　　包括工廠、倉庫、物流園區等。

　　商業項目

　　包括商場、寫字樓、酒店等。

　　二、城市配套費的收費標準

　　城市配套費的收費標準由地方政府根據當地經濟發展水平和基礎設施建設需求制定，通常按建筑面積或用地面積計算。具體標準因地區而異，以下為一般性參考：

　　住宅項目

　　每平方米收費50-200元。

　　公共建筑項目

　　每平方米收費30-150元。

　　工業項目

　　每平方米收費20-100元。

　　商業項目

　　每平方米收費100-300元。

　　三、城市配套費的減免政策

　　1. 保障性住房項目

　　減免政策：保障性住房項目(如經濟適用房、公租房、廉租房)可享受全額或部分減免城市配套費。

　　適用條件：需符合國家和地方保障性住房政策的相關規定。

　　2. 棚戶區改造項目

　　減免政策：棚戶區改造項目可享受全額或部分減免城市配套費。

　　適用條件：需納入地方政府棚戶區改造計劃。

　　3. 公益事業項目

　　減免政策：學校、醫院、養老院等公益事業項目可享受全額或部分減免城市配套費。

　　適用條件：需符合公益事業項目的認定標準。

　　4. 小微企業項目

　　減免政策：小微企業建設項目可享受部分減免城市配套費。

　　適用條件：需符合小微企業認定標準。

　　5. 綠色建筑項目

　　減免政策：符合綠色建筑標準的項目可享受部分減免城市配套費。

　　適用條件：需獲得綠色建筑認證。

　　6. 災后重建項目

　　減免政策：因自然災害導致損毀的建設項目可享受全額或部分減免城市配套費。

　　適用條件：需納入地方政府災后重建計劃。

　　四、減免政策的申請流程

　　1. 準備材料

　　項目立項批復文件。

　　項目規劃許可證。

　　減免政策相關證明材料(如保障性住房證明、公益事業項目證明等)。

　　2. 提交申請

　　向當地城市建設主管部門提交減免申請，并提供相關材料。

　　3. 審核與批準

　　主管部門審核材料，確認符合條件后批準減免。

　　城市配套費是哪個部門征收?

　　‌城市配套費通常由住房城鄉建設部門或市、縣人民政府規定的自然資源、行政審批等部門負責征收‌。

　　‌一、主要征收部門‌

　　‌住房城鄉建設部門‌：在很多地區，城市配套費的主要征收工作由住房城鄉建設部門負責。這些部門負責審核建設項目的相關文件，確保建設單位或個人按照規定繳納配套費‌。

　　‌自然資源、行政審批等部門‌：除了住房城鄉建設部門，市、縣人民政府還可能規定自然資源、行政審批等部門參與城市配套費的征收工作。這些部門在各自的職責范圍內，協同完成配套費的征收任務‌。

　　‌二、征收流程‌

　　城市配套費的征收流程通常包括以下幾個步驟：

　　‌項目審核‌：建設單位或個人在申請建設項目時，需要向相關部門提交項目審核申請。這些部門會對項目的合規性、必要性等進行審核。

　　‌配套費計算‌：在審核通過后，相關部門會根據項目的規模、性質等因素，計算出應繳納的城市配套費金額。

　　‌繳費通知‌：計算完成后，相關部門會向建設單位或個人發出繳費通知，明確繳費金額、繳費期限等要求。

　　‌費用繳納‌：建設單位或個人在收到繳費通知后，需要按照要求將配套費繳納到指定的賬戶或部門。

　　‌三、地區差異‌

　　需要注意的是，由于不同地區的政策規定和實際情況存在差異，因此城市配套費的征收部門也可能有所不同。例如，在某些地區，城市配套費可能由市建設局負責具體征收工作;而在其他地區，則可能由財政部門直接征收或委托其他相關部門代收‌。

　　城市配套費收取范圍和標準?

　　一、收取范圍

　　城市配套費的征收對象主要是在城市規劃區內進行新建、擴建各類房屋建筑的單位和個人(以下統稱建設單位)。這里的城市規劃區涵蓋設區的市城市、縣級市、縣城和建制鎮的規劃區域。無論是商業性的房地產開發項目，還是企事業單位的辦公樓建設，亦或是個人在規劃區內的自建房等，只要屬于新建或擴建的房屋建筑，都在城市配套費的收取范圍之內。不過，一些特殊性質的建筑項目可能會根據相關政策規定予以減免或優惠，具體需以當地政策為準。

　　二、收費標準

　　城市配套費收費標準在不同地區存在較大差異，以下從不同角度列舉一些常見的收費標準情況：

　　(一)按建筑面積計算

　　山東省

　　在城市規劃區內新建、擴建或改建住宅樓(含集體宿舍)、辦公樓(含綜合樓)以及商業經營用房的，按建筑面積每平方米征收 155 元。其中，城市建設配套費 90 元，供熱管網建設配套費 30 元、供氣管網建設配套費 15 元、排水管網建設配套費 20 元。

　　工業企業新建廠房、倉庫及其它生產性附屬設施等建設項目，城市基礎設施配套費按建筑面積每平方米 30 元征收。

　　武漢市

　　主城區城市基礎設施配套費按房屋建筑面積計征，收費標準為每平方米 120 元。

　　周邊城區收費標準為每平方米 60 元。

　　河北省

　　省定配套費征收標準范圍為：設區的市城市規劃區 80 - 180 元/平方米，縣級市規劃區 60 - 120 元/平方米，縣城規劃區 40 - 90 元/平方米，上述規劃區以外的建制鎮規劃區 20 - 50 元/平方米。

　　(二)按土地面積計算

　　新增用地的單位按土地面積計算，部分地區收費標準為 20 元/㎡。

　　在本單位原有土地上新建、改建、擴建的，按用地面積計算，部分地區收費標準為 10 元/㎡。

　　個人在城市規劃區內建房的，按用地面積計算，部分地區收費標準為 10 元/㎡。

　　(三)按建筑面積綜合造價比例計算

　　個舊、開遠、河口、蒙自經濟開發區，按每平方米建筑面積綜合造價的 7%征收。

　　蒙自老城區區、建水、石屏、彌勒、瀘西，按每平方米建筑面積綜合造價的 5%征收。

　　金平、元陽、綠春、紅河、屏邊，按每平方米建筑面積綜合造價的 3%征收。

　　(四)按區域劃分并結合不同情況計算

　　一類區

　　新增用地的按照土地面積計算，部分地區為 1.5 萬元/畝，屬街面的，按所占街面長度另收配套費 500 元/米。

　　在原有土地上新建、改建、翻建的，按原建設用地面積計算，部分地區收費標準為 10 元/㎡。

　　二類區

　　新增用地的按照土地面積計算，部分地區為 1 萬元/畝，屬街面的，按所占街面長度另收配套費 300 元/米。

　　在原有土地上新建、改建、翻建的，按原建設用地面積計算，部分地區收費標準為 8 元/㎡。

　　三類區

　　新增用地的按照土地面積計算，部分地區為 0.5 萬元/畝，屬街面的，按所占街面長度另收配套費 100 元/米。

　　在原有土地上新建、改建、翻建的，按原建設用地面積計算，部分地區收費標準為 6 元/㎡。

　　(五)按建筑類型計算

　　住宅

　　按工程建筑面積計算，部分地區街面住宅收費標準為 15 元/平方米，非街面住宅為 7.5 元/平方米;也有地區統一為 10 - 15 元/平方米(縣城主干道、次干道、出入口干道兩側沿街沿路地段)，其它地段 8 - 10 元/平方米。

　　非住宅

　　各種經營性建筑和設施，部分地區收費標準為 30 - 40 元/平方米;其它生產性建筑設施為 20 - 30 元/平方米;非生產和非經營性建筑設施為 10 - 15 元/平方米。

　　臨時性建筑

　　收費標準相對較低，部分地區為 2 - 10 元/平方米不等。

　　(六)按建設投資總額比例計算

　　部分地區經營性設施按投資額的 2%收取，其它設施按投資額的 1.5%收取;還有地區按建設投資總額的 2%收取城市配套費。

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來源：頭條-城市配套費收費標準減免政策最新2025，關于城市配套費的政策