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一、房屋征收評(píng)估要折舊嗎2025，房屋折舊費(fèi)怎么算

一般房屋征收評(píng)估要折舊嗎

導(dǎo)讀:當(dāng)然不會(huì)折舊,在對(duì)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估時(shí),要參照房屋征收決定公告之日起類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。就算房子的產(chǎn)權(quán)年限比較久,也不能故意降低評(píng)估價(jià)格,被拆遷人對(duì)...

一般房屋征收評(píng)估要折舊嗎?

一般房屋征收評(píng)估會(huì)考慮折舊因素。在房屋征收過程中,為了確定被征收房屋的價(jià)值,通常會(huì)進(jìn)行房屋評(píng)估。這個(gè)評(píng)估過程會(huì)綜合考慮房屋的多個(gè)因素,包括房屋的結(jié)構(gòu)、...

一般房屋征收評(píng)估要折舊嗎

導(dǎo)讀:當(dāng)然不會(huì)折舊,在對(duì)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估時(shí),要參照房屋征收決定公告之日起類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。就算房子的產(chǎn)權(quán)年限比較久,也不能故意降低評(píng)估價(jià)格,被拆遷人對(duì)...

關(guān)于印發(fā)《上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范》的通知

??2025年1月27日 ??(此件公開發(fā)布) 上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范 第一章 總 則 ??第一條 (制定依據(jù)) ??為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估行為...

二、房屋征收評(píng)估中的貓膩

房屋拆遷折舊怎么算出來的

一、房屋拆遷折舊怎么算出來的 房屋拆遷折舊通常是根據(jù)房屋的重置成本減去已使用年限的折舊額來計(jì)算。首先,確定房屋的重置成本,即按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格重新建造相同或類似房屋所需...

天津市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定

第十五條?區(qū)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。 第十六...

房屋征收補(bǔ)償折舊合法嗎?

導(dǎo)讀:房屋征收補(bǔ)償折舊是不合法的,因?yàn)樵谖覈?guó)根本就沒有折舊的說法,也就是說,只要是涉及到房屋征收補(bǔ)償?shù)?是不會(huì)有折舊費(fèi)這一補(bǔ)償項(xiàng)目的,此時(shí)對(duì)房屋的補(bǔ)償需要根據(jù)房屋的市場(chǎng)...

固定資產(chǎn)加速折舊優(yōu)惠政策了解一下

固定資產(chǎn)加速折舊優(yōu)惠政策了解一下 2019-10-14 08:33 來源: 稅務(wù)總局微信公號(hào) 字號(hào):默認(rèn) 大 超大 | 打印 | 相關(guān)稿件 制造業(yè)企業(yè)可以享受哪些固定資產(chǎn)加速折...

三、房屋拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條...

2025年赤字率如何安排、如何收購(gòu)存量商品房用作保障性住房...

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已經(jīng)明確,2025年要提高財(cái)政赤字率。 第一,關(guān)于提高赤字率的目的。 提高財(cái)政赤字率,將為今年經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更多動(dòng)力。赤字率提高以后,可以更多利...

國(guó)務(wù)院新聞辦就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況舉行發(fā)布會(huì)...

據(jù)我們了解,城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來,在支持房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、保障房屋建成交付方面發(fā)揮了很大的作用。前不久中央政治局會(huì)議提出要加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度。...

財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司負(fù)責(zé)人就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)...

增值稅方面,在有關(guān)城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后,對(duì)個(gè)人銷售已購(gòu)買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅,原針對(duì)北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市個(gè)人銷售已...

四、房屋折舊費(fèi)怎么算

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評(píng)估國(guó)有土地上被征收房...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評(píng)估國(guó)有土地上被征收房...

關(guān)于印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,我部制定了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 附件: 國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法 中華人民共...

五、動(dòng)遷房評(píng)估價(jià)怎么出來的

江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法

第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,結(jié)合本省實(shí)際,制...

房屋拆遷折舊怎么算

例如,某住宅重置成本為100萬(wàn)元,折舊年限為70年,已使用20年,折舊率為1/70,那么已使用年限的折舊額為100萬(wàn)×(1/70)×20=28.57萬(wàn)元,拆遷折舊價(jià)值為100萬(wàn)-28.57萬(wàn)=71.43萬(wàn)元。 以...

房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收新政!一圖看(含權(quán)威問答)

增值稅方面,在有關(guān)城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后,對(duì)個(gè)人銷售已購(gòu)買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅,原針對(duì)北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市個(gè)人銷售已...

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內(nèi)容投稿：蔣藝

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

內(nèi)容來源：頭條_房屋征收評(píng)估中的貓膩2025，房屋拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)