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一、房屋拆遷優惠 契稅嗎2025，拆遷房屋契稅減免政策

財政部發文:買新房免契稅?什么情況下可以減免房屋契稅!

2、夫妻間房產正常更名:在婚姻關系存續期間,夫妻之間的房屋、土地權屬加名、減名、換名或變更共有份額的,均享受免征契稅優惠。也就是在婚姻中,夫妻之間的房產產權人更換是不需要繳納契稅的。 3、城鎮拆遷戶重新購房時征收部分契稅:針對拆遷戶,國家...

財政部等部門發布多項公告再延續一批稅收優惠政策

為繼續支持居民改善住房條件,財政部、稅務總局、住房和城鄉建設部在《關于延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》中明確,自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中,新購住房金額大于或等于...

財政部發文:買新房免契稅?什么情況下可以減免房屋契稅!

2、夫妻間房產正常更名:在婚姻關系存續期間,夫妻之間的房屋、土地權屬加名、減名、換名或變更共有份額的,均享受免征契稅優惠。也就是在婚姻中,夫妻之間的房產產權人更換是不需要繳納契稅的。 3、城鎮拆遷戶重新購房時征收部分契稅:針對拆遷戶,國家...

沒買房的人恭喜了!6月起新規已生效,5種特定情形可免繳契稅!

第二類是繼承房產的情形。數據顯示，2024年全國因繼承方式獲得房產的案例約135萬起，平均每起繼承房產價值約86萬元。按照1.5%的平均契稅稅率計算，這類人群每年可節省約174億元稅費。第三類是房屋被征收、拆遷后，用補償款購買新房的情況。2024年全國棚戶區改造和城市更新項目涉及約215萬戶，這些家庭在購買新房時可享受...

二、拆遷戶買房子可以免契稅嗎

契稅最高優惠2%!房地產稅費新政落地:成本大降,利好改善人群

相比之前，部分購房者契稅最高優惠幅度達到2%，增值稅方面，最高優惠達到5%。中原地產首席分析師張大偉舉例稱，如果購買一套100平方米的第二套住房，總價500萬元，過去契稅要3%，也就是15萬元；新政策后將按照1%收取，也就是5萬元，可以比之前減少10萬元。張大偉表示，本次房地產稅費政策主要影響一線城市，利好二套...

2025年契稅減免政策全解析

一、2025年契稅減免政策優化 2025年契稅減免政策提高了優惠面積標準,從90平方米提升至140平方米以下,讓購買140平方米以下的家庭唯一住房或第二套住房享受更高的契稅減免優惠。此外,契稅稅率優惠幅度在1%至2%不等,購買家庭唯一住房或第二套住房且面積在140平方米以下的,都可以享受到不同程度的稅率優惠。

房地產稅收新政策實施首月新增減免稅116.9億元

二是將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優惠政策范圍,新增減稅25.8億元。4個城市符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元,分別相應惠及9677戶、15572戶、5998戶、4727戶家庭。 三是調整了北上廣深個人轉讓住房增值稅政策,對北上廣深個人轉讓購買滿2年的住房,不再區分普通住宅和...

房地產稅收新政實施首月新增減免稅116.9億元

國家稅務總局財產和行為稅司有關負責人介紹,新政包括三方面內容:一是將個人購買住房契稅享受1%較低優惠政策的住房面積標準由原來的90平方米提高到140平方米,這一政策新增減稅65億元。住房面積標準擴圍后,個人購買住房享受1%契稅最低優惠稅率的家庭達到140.7萬戶,占全部享受契稅優惠政策家庭的89.4%,較政策實施前提高了14.4...

三、拆遷補償契稅稅收政策

2025年買房契稅政策詳解及補貼優惠

為進一步支持購房者,特別是剛需家庭,政府還推出了契稅補貼政策。對于購買新建商品住房的購房家庭,可以享受契稅50%的補貼,且補貼額度不超過房屋契稅計稅依據的1%。這一政策將延續至2025年3月31日。此外,對于符合先賣后買條件的購房者,自2024年1月1日至2025年3月31日期間,在蘇州市范圍內出售自有住房后購置新建商品住...

重磅利好!樓市稅收優惠新政來了

財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部今天（13日）發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，明確多項支持房地產市場發展的稅收優惠政策。公告明確，加大住房交易環節契稅優惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預征率下限，緩解房地產企業財務困難。契稅方面，將現行享受1%低稅率...

2025年契稅補貼,大家了解嗎?

2. 保障性住房：經濟適用房、共有產權房等保障性住房契稅全額補貼。3. 特殊群體：多子女家庭、高層次人才可享受疊加優惠，最高可達100%補貼。4. 商業房產：部分城市對小微企業購買辦公用房給予30%-50%契稅補貼。三、申請條件與限制條款（一）基本條件1. 購房時間：2025年1月1日至12月31日期間網簽備案的房屋2...

契稅減收政策

內容2024年11月13日,財政部等三部門發布關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告。從該政策中,了解到當前住房交易契稅的最新稅率,且公告第三條,本公告自2024年12月1日起執行,2024年12月1日前,個人銷售、購買住房設計的增值稅、契稅尚未申報繳納的,符合本公告規定的可按本公告執行。

四、退契稅的條件

2025年買房契稅優惠政策詳解

除了上述優惠政策外,不同城市可能還存在一些契稅補貼規定。以蘇州為例,購買新建商品住房的購房家庭可以享受50%的契稅補貼,補貼金額最高不超過房屋契稅計稅依據的1%。這一政策將延續至2025年3月31日。購房者可以根據自己所在城市的具體規定了解是否有契稅補貼政策。

6月起,契稅新規實施,這5種情況可以免征契稅,需提前知曉

第二種免征情況針對房屋被征收后重新購置住房的業主。城市更新和基礎設施建設往往需要征收居民住房，這對被征收戶既是損失也是負擔。2024年全國因城市建設需要征收的住宅超過38萬套，涉及家庭約42萬戶。新規明確，被征收人用取得的貨幣補償購買住房，可以享受契稅免征優惠。上海市民王先生的經歷頗具代表性："我家的老房子...

五、父母拆遷子女買房免契稅

2025年買房契稅新標準及補貼政策解析

為了進一步降低購房者的經濟壓力,2025年還推出了一系列契稅補貼政策。首先,對于新建商品住房的購房家庭,能夠享受50%的契稅補貼,補貼金額不超過房屋契稅計稅依據的1%。這一政策有效期至2025年3月31日,旨在促進新房的銷售,推動房地產市場的健康發展。其次,針對“先賣后買”的購房者,自2024年1月1日至2025年3

調整后的住房交易環節契稅優惠政策主要內容是什么?

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

國家稅務總局政策法規庫

三、本公告自2024年12月1日起執行。《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)同時廢止。2024年12月1日前,個人銷售、購買住房涉及的增值稅、契稅尚未申報繳納的,符合本公告規定的可按本公告執行。

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內容投稿：王安

內容審核：石珊律師

內容來源：頭條_拆遷戶買房子可以免契稅嗎2025，拆遷補償契稅稅收政策