北區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新,北區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,蘇沙社區(qū)位于城市建成區(qū)(Ⅲ區(qū)),區(qū)片綜合地價(jià)為147028元 畝(220 542萬元 公頃),征地補(bǔ)償安置總費(fèi)用為2159 856萬元。社會(huì)保障 根據(jù)《呂梁市離石區(qū)被征地農(nóng)民社會(huì)保。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有:房屋補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)龋瑢?duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況,是需要嚴(yán)格基于實(shí)際的房屋情況來進(jìn)行處理的,具體情況可以向拆遷管理部門咨詢了解。 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目是什么?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有:對(duì)土地的補(bǔ)償 (1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定執(zhí)行,一般是參考被拆遷房屋周邊房屋市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估的。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的。
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第。
拆遷住宅房屋的,拆遷人按照被拆遷房屋補(bǔ)償金額的5%給予被拆遷人補(bǔ)償,按照被拆遷房屋補(bǔ)償金額的95%給予房屋承租人補(bǔ)償;2、拆遷非住宅房屋的,拆遷人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的20%給予被拆遷人補(bǔ)償,按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的80%給予房屋承租人補(bǔ)償。二、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些。
蘇沙社區(qū)位于城市建成區(qū)(Ⅲ區(qū)),區(qū)片綜合地價(jià)為147028元/畝(220.542萬元/公頃),征地補(bǔ)償安置總費(fèi)用為2159.856萬元。社會(huì)保障 根據(jù)《呂梁市離石區(qū)被征地農(nóng)民社會(huì)保。。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格2、房屋拆遷安置。
十三、公告時(shí)間:自2024年7月24日起至2024年8月23日止。 十四、公告地點(diǎn):城北街道辦、城北街道蘇沙社區(qū)。 十五、補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)間、地點(diǎn)等事項(xiàng):公告時(shí)間屆滿前一周,被征地范。
七、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額:按照山西省人民政府《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(晉政發(fā)〔2023〕12號(hào))文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組。
房屋裝修補(bǔ)償,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。(2)集體土地征收 ①農(nóng)村征收耕地補(bǔ)償。
維權(quán)方法:除了上述的原因外還有很多原因,無證房屋如果按差距過于懸殊的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償顯然是不公平、不合理的,在法律上也是行不通的。被拆遷人一定要堅(jiān)決依法維權(quán),否定拆遷方的違法行。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2024)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號(hào))執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.95元/平方米,蔬菜地8.70元/平方米,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。四。
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