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(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補(bǔ)償。
“現(xiàn)行法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。以耕地為例,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收前3年的平均產(chǎn)值的6至10倍。”長期關(guān)注拆遷問題的北京市中高盛律師事務(wù)所李濱律師向《中國經(jīng)濟(jì)周刊》介紹,去年,黑龍江省密山、綏化、龍江、賓縣等地,相繼出現(xiàn)過多起因拆遷補(bǔ)償過低而引發(fā)的拆遷爭議事件。“實(shí)踐中集體土地征收的補(bǔ)。
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二、院子的價(jià)值確認(rèn),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式 1. 院子作為房屋附屬設(shè)施,應(yīng)納入補(bǔ)償范圍 在實(shí)際拆遷過程中,院子作為房屋的附屬設(shè)施,其價(jià)值應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞煮w現(xiàn)。院子不僅為農(nóng)民提供了生。
國有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場價(jià)格,一并予以征收補(bǔ)償。 由此看出,不管是農(nóng)村棘突土地還是城市。
⑤房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。(2。
《中華人民共和國土地管理法》2024-01-24 自然資源部關(guān)于在經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地要素保障工作中嚴(yán)守底線的通知2023-08-24 自然資源部關(guān)于公開征求《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)。
在一些地區(qū),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)被拆遷物業(yè)的市場價(jià)值、土地使用情況、所在區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩貋泶_定。此外,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還可能涉及到搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補(bǔ)償。養(yǎng)殖。
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