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宅基地拆遷子女繼承最新政策,如何繼承農村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-16 20:42:56
作者：
圣運律師
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宅基地拆遷子女繼承最新政策，法律主觀：宅基地房產繼承最新政策是老人去世后，宅基地和地上房屋的權利屬于宅基地的權利屬于集體。如果宅基地上已經建有房屋，老人去世后，其法定繼承人可以繼承該房屋，但根據房屋不可分割的原則，由于有房屋，繼承人可以繼續

宅基地拆遷子女繼承最新政策,如何繼承農村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地拆遷子女繼承最新政策

法律主觀：

宅基地房產繼承最新政策是老人去世后，宅基地和地上房屋的權利屬于宅基地的權利屬于集體。如果宅基地上已經建有房屋，老人去世后，其法定繼承人可以繼承該房屋，但根據房屋不可分割的原則，由于有房屋，繼承人可以繼續使用宅基地。,1.繼承權的喪失由人民法院以判決的形式加以確認。人民法院在判決中確認繼承人喪失繼承權的，繼承權的喪失溯及至繼承開始之時發生效力。,2.繼承權的喪失發生繼承人被依法剝奪其繼承被繼承人遺產的資格的法律后果，從而導致客觀意義上的繼承權的喪失。這種喪失只對特定的被繼承人發生法律效力，即繼承權的喪失僅是繼承人針對特定被繼承人的繼承權的喪失。繼承人因法定事由而喪失對特定被繼承人的繼承權的，并不喪失該繼承人對其他被繼承人的繼承權。繼承權的喪失對繼承人的晚輩直系血親亦發生效力，即繼承人喪失繼承權的，其晚輩直系血親不得代位繼承。,3.繼承權的喪失對善意第三人不發生效力，不得以繼承人的繼承權喪失而對抗善意第三人。喪失繼承權的人處分被繼承人遺產的，屬于對他人財產的無權處分。,1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；,2.到公證處辦理房產繼承公證；,3.帶齊房屋所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及復印件等材料到房產交易中心辦理房屋過戶登記。,法律依據,《中華人民共和國民法典》第二百一十四條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。,《中華人民共和國民法典》第二百一十六條,不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。,不動產登記簿由登記機構管理。

法律客觀：

《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

二、農村宅基地可以繼承給子女嗎

法律分析：可以。可以繼承農村宅基地房屋的人

1、子女

農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用。

2、親屬

孤寡老人在晚年的時候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠一點的親戚，在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意，也要經過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個親戚，繼承老人留下的一切財產了。老人沒有什么家門和親戚的，一直獨自生活，晚年由村上派人照顧的，去世后留下的房子會由村上收回，一般也就沒有什么值錢的財產，會被村上就那樣一直放在那里的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

　　（一）第一順序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

　　本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。