港閘區拆遷安置房家庭成員如何分割，對于港閘區拆遷安置房家庭成員如何分割的問題，以下是從法律角度的詳細解答：確定拆遷補償的組成部分：農村宅基地拆遷的補償通常分為房屋補償和宅基地使用權補償兩部分。房屋及地上物的補償分配給房屋權利人。宅基地使用權
對于港閘區拆遷安置房家庭成員如何分割的問題，以下是從法律角度的詳細解答：
確定拆遷補償的組成部分：
農村宅基地拆遷的補償通常分為房屋補償和宅基地使用權補償兩部分。
房屋及地上物的補償分配給房屋權利人。
宅基地使用權的補償則由集體按照一定比例分配給集體內的所有成員。
分析房屋所有權情況：
如果被拆遷的房屋是個人所有，那么補償不涉及分配問題，應當歸房屋產權人所有。
如果房屋是家庭成員按份共有的，則按照之前共有的份額進行分配。
如果房屋是家庭成員共同共有的，需要協商處理。若協商不一致，可以通過訴訟要求進行分家析產，對補償利益進行分割。
宅基地使用權補償的分配原則：
依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，宅基地使用權補償通常以戶為單位進行分配。
宅基地使用權補償的分配可能受到地方具體政策和拆遷安置方案的影響，應參照相關規定執行。
子女在宅基地拆遷中的權益：
宅基地本身不能作為遺產被子女繼承，因此宅基地拆遷時，子女不直接享有分割權。
但宅基地上的房屋作為居民個人財產，可以被子女繼承。房屋拆遷后，政府提供的回遷安置房可以給予子女。
分割流程與注意事項：
分割拆遷安置房應遵循公開透明、陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。
通常按照騰空交房時間先后順序進行分配，特殊困難戶可憑申請并經過核實后優先考慮。
分割過程中應確保所有共有人參與，并盡可能通過協商達成一致。若協商不成，可依法向法院起訴請求分割。
綜上所述，港閘區拆遷安置房家庭成員的分割問題涉及多個方面，包括房屋所有權的確認、宅基地使用權補償的分配原則、子女的權益以及具體的分割流程與注意事項。在處理此類問題時，應綜合考慮相關法律法規和地方政策，確保分割過程的合法性與公平性。
法律分析：
家庭內部對安置補償分配有約定的，只要該約定不違反法律、行政法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割；同時適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人，予以適當多分。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
房屋拆遷款家庭成員通過以下方式分配：
1 、房屋權屬：如果拆遷的房屋是該家庭成員的所有，那么拆遷款應當由該家庭成員自己決定如何分配。如果拆遷的房屋是多個家庭成員共有的，那么需要協商決定如何分配；
2 、家庭成員關系：如果拆遷的房屋是父母的所有，子女有繼承權，但配偶沒有繼承權。如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應當平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權，但是可以與兒女協商分配拆遷款；
3 、家庭成員之間協商：拆遷款的分配應當由家庭成員之間互相協商決定。如果家庭成員之間無法協商，可以尋求法律途徑解決爭議。同時，建議在簽訂相關文件或協議前，咨詢專業律師或公證機構，以確保權益得到保護。
拆遷的標準包括：
1 、拆遷范圍。這包括哪些區域需要拆遷、拆遷的街道、社區和具體房屋等；
2 、拆遷補償標準。這包括根據不同類型房屋的面積、房齡、位置等因素確定的拆遷補償費用，以及其他可能的補償項目，如搬遷補貼、安置補貼等；
3 、拆遷補償的發放方式。這包括現金或銀行轉賬等方式發放拆遷補償；
4 、拆遷程序。這包括拆遷順序、拆遷時間、拆遷方式等；
5 、拆遷后的安置問題。這包括安置地點、安置方式等。
綜上所述，不同地區的拆遷標準可能會有所不同，具體標準需要根據當地的政策和規定進行了解。此外，一些拆遷涉及的問題，如拆遷的程序、拆遷補償和安置等問題，可能會涉及到法律和政策的方方面面，建拆遷前及時了解相關的法律和政策，以免在拆遷過程中遇到問題。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條
房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。
房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。
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來源：中國法院網-港閘區拆遷安置房家庭成員如何分割，
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