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和父母一起建房拆遷后,女兒怎么分配,父母拆遷房屋如何分配兒女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-20 16:13:05
作者：
圣運(yùn)律師
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和父母一起建房拆遷后,女兒怎么分配，在和父母一起建房拆遷后，女兒的分配權(quán)主要取決于她是否是房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人。如果是，則她有權(quán)參與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌蝗绻皇牵瑒t一般不參與分配。具體分析如下：一、女兒是房屋產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人的情況如果女兒在建

和父母一起建房拆遷后,女兒怎么分配,父母拆遷房屋如何分配兒女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、和父母一起建房拆遷后,女兒怎么分配

在和父母一起建房拆遷后，女兒的分配權(quán)主要取決于她是否是房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人。如果是，則她有權(quán)參與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌蝗绻皇牵瑒t一般不參與分配。

具體分析如下：

一、女兒是房屋產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人的情況

如果女兒在建房過程中有出資，或者父母在房屋登記時(shí)明確將女兒列為產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，那么女兒就有權(quán)參與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洹２疬w補(bǔ)償通常包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，女兒有權(quán)按照其產(chǎn)權(quán)份額獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

如果父母在拆遷前去世，且沒有留下遺囑指定繼承人，那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，女兒作為法定繼承人之一，有權(quán)繼承父母的房屋產(chǎn)權(quán)。在拆遷時(shí)，她可以以其繼承的產(chǎn)權(quán)份額參與補(bǔ)償分配。

二、女兒不是房屋產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人的情況

如果女兒既不是房屋的產(chǎn)權(quán)人也不是共有權(quán)人，那么她一般不參與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洹２疬w補(bǔ)償是針對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人和共有權(quán)人的，與房屋居住或使用的其他家庭成員無直接關(guān)系。

總的來說，女兒在拆遷后是否能參與分配，關(guān)鍵在于她是否是房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人。如果是，她就有權(quán)按照其產(chǎn)權(quán)份額獲得拆遷補(bǔ)償；如果不是，則不參與分配。在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保各方權(quán)益得到妥善處理。

二、父母房屋拆遷子女怎么分配

父母的房子拆遷子女分配方式如下：

1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配；

2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧；

3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分；

4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

對(duì)于分配動(dòng)遷的房產(chǎn)，子女還可以通過協(xié)商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。

補(bǔ)償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

特別情況的處理：

1、征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定；

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。

4、一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。