一、老家地皮父母怎樣分兩兒子

農(nóng)村宅基地的分配原則是一戶一宅，若老家地皮需要分給兩個兒子，可以根據(jù)以下方式進(jìn)行：

一、如果宅基地上建有兩層或多層房屋，可以考慮由兩個兒子分別居住不同樓層，以實現(xiàn)物理上的分割。這種方式下，兄弟倆需就房屋的使用、管理、維修等事項進(jìn)行充分協(xié)商，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、如果宅基地面積較大，且符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件，兄弟倆可以考慮分戶后各自申請新的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，但分戶后可以按照規(guī)定重新申請。這種方式需要確保分戶后各自仍符合申請宅基地的條件，并經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的審核批準(zhǔn)。

三、如果兩個兒子中有一方愿意繼承父母的房屋和宅基地，而另一方則希望獲得其他形式的補償（如現(xiàn)金、其他資產(chǎn)等），雙方可以協(xié)商達(dá)成一致的繼承方案。在此過程中，應(yīng)確保繼承行為的合法性和公平性，并遵循《中華人民共和國民法典》關(guān)于繼承的相關(guān)規(guī)定。

四、如果父母留有遺囑，且遺囑中明確指定了宅基地的繼承方式和份額，那么兩個兒子應(yīng)按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承。遺囑的合法性和真實性是繼承的關(guān)鍵，因此應(yīng)確保遺囑符合法定形式，并在父母去世后才生效。

在分割宅基地的過程中，務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保分配行為的合法性和有效性。同時，兩個兒子之間應(yīng)保持充分的溝通和協(xié)商，尊重彼此的意愿和權(quán)益，以達(dá)成公平合理的分配方案。如有任何疑問或爭議，建議及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門的意見。

二、兒子和父母分家家產(chǎn)怎么分

一、兒子和父母分家家產(chǎn)怎么分

1、與父母分家時，先要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則來分割，達(dá)成一致后需要訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書。父子分家財產(chǎn)法律上有個原則性規(guī)定，房子和宅基是不分的（房隨地走、地隨房走）。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、分家產(chǎn)協(xié)議書范本

立約人：

男方：（性別、年齡、民族、單位、住址）

女方：（性別、年齡、民族、單位、住址）

見證人：

某某，_________律師事務(wù)所律師；

某某，_________律師事務(wù)所律師；

_________（男）與_________（女）自_________年以來，長期感情不合，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)決定。現(xiàn)就家庭財產(chǎn)分割的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（一）夫妻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方撫養(yǎng)孩子，家里的財物_________只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有；

（二）_________，_________仍歸各自所有，雙方對各自所有物并無爭議；

（三）_________，_________現(xiàn)住房，系男方單位所有。_________待離婚申請批準(zhǔn)后自動搬出；

以上協(xié)議是_________（男方單位）工會主持下，本著平等、自愿原則進(jìn)行的，希望民政機關(guān)予以認(rèn)可；

本家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書范本一式四份，男女雙方各一份，見證人一份；

男方（簽字）：_________女方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三、父子分家宅基地怎么分

"父子分家不可以申請宅基地。有下列情形之一的，可申請宅基地：

(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；

(二)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；"與父母分家時，先要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則來分割，達(dá)成一致后需要訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書。父子分家財產(chǎn)法律上有個原則性規(guī)定，房子和宅基是不分的（房隨地走、地隨房走）。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

一、分家能否分割宅基地使用權(quán)

1、不能分割宅基地使用權(quán)，

2、一戶村民只能擁有一處宅基地，而家庭成員進(jìn)行分家析產(chǎn)的，宅基地使用權(quán)由戶的全體成員共同擁有。

3、如果分家又分戶的，沒有宅基地的一方可以申請宅基地。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-老家地皮父母怎樣分兩兒子，