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農村戶口遷出后宅基地還是自己的嗎，戶口遷出農村后，宅基地不屬于自己了。宅基地的所有權屬于村集體，個人只享有使用權。一旦遷出戶口，就不再是村集體成員，不能繼續使用宅基地，宅基地會被收回。但宅基地上的房子屬于個人所有，村集體不能隨意處置。以下是

農村戶口遷出后宅基地還是自己的嗎,戶口遷出了農村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村戶口遷出后宅基地還是自己的嗎

戶口遷出農村后，宅基地不屬于自己了。宅基地的所有權屬于村集體，個人只享有使用權。一旦遷出戶口，就不再是村集體成員，不能繼續使用宅基地，宅基地會被收回。但宅基地上的房子屬于個人所有，村集體不能隨意處置。以下是對這一問題的詳細分析：

一、宅基地所有權與使用權的分離

根據《中華人民共和國土地管理法》第九條，宅基地屬于農民集體所有，即所有權歸村集體。

個人作為村集體成員，僅享有宅基地的使用權，而非所有權。

二、戶口遷出后的影響

戶口遷出農村后，個人不再是村集體成員。

由此，個人失去繼續使用宅基地的資格，宅基地將被村集體收回。

三、宅基地上房屋的權益

盡管宅基地使用權因戶口遷出而喪失，但宅基地上的房屋仍屬于個人所有。

村集體不能隨意處置這些房屋，但進城落戶農民的宅基地不允許進行翻修。

若房屋因自然原因坍塌，則宅基地將收歸集體所有。

綜上所述，戶口遷出農村后，個人雖然失去宅基地的使用權，但宅基地上的房屋權益仍受保護。在處理相關事務時，建議咨詢專業律師以確保權益得到妥善維護。

二、農村戶口遷出后宅基地如何處理？

宅基地農民只有資格權和使用權，所有權屬于村集體，農民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標準，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那么如果農民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權和使用權，但是有一種情況例外，比如說家庭成員只是個別遷出，并沒有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權利。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百六十五條：已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

三、戶口遷出了農村的宅基地怎么辦

法律分析：

1、戶口遷出了，農村的宅基地還是在的，因為房屋是固有資產，房屋主人可以繼續使用，但是不能夠對房屋進行修建，處理的辦法只有三種：

(1)推出宅基地獲取一定的補貼;

(2)流轉給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他;

(3)等帶房屋倒塌，宅基地被回收。

2、在相關規定下，如果戶口已經遷出是不能夠獲得宅基地的，但是原來的房子還具有試用期，但是不具備修繕的權利，時間一長會有破壞的情況，最后因為這些房子有安全隱患而被集體收回。

3、自己戶口遷出，父母戶口仍在農村的，那么宅基地的試用期就在父母手里，“按照一戶一宅”的使用原則，父母還是村集體的成員，他們依然有宅基地的使用權。可以出資，讓父母重新修建房屋。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

衍生問題：

宅基地糾紛怎么處理

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。

雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;

2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。