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房屋拆遷把產權給兒女怎么辦，房屋拆遷把產權給兒女可以通過房產過戶的方式實現。以下是對此問題的詳細解答：一、房產過戶給兒女的條件房產必須沒有被依法查封。如果房產已經被查封，一般不能過戶，除非經國家機關或申請采取強制措施的權利人同意。雙方應簽訂

房屋拆遷把產權給兒女怎么辦,拆遷房可以直接給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋拆遷把產權給兒女怎么辦

房屋拆遷把產權給兒女可以通過房產過戶的方式實現。以下是對此問題的詳細解答：

一、房產過戶給兒女的條件

房產必須沒有被依法查封。如果房產已經被查封，一般不能過戶，除非經國家機關或申請采取強制措施的權利人同意。

雙方應簽訂書面合同。為了保障雙方權益，避免未來可能出現的糾紛，父母與兒女之間應當簽訂書面的房產過戶合同。

二、房產過戶給兒女的流程

提交過戶申請。雙方需向房產所在地的房地產管理部門提交過戶申請，以及相關的證明文件，如房產證、身份證、親屬關系證明等。

繳納相關稅費。根據當地政策規定，雙方需繳納相應的契稅、個人所得稅等稅費。

辦理過戶手續。在提交申請并繳納稅費后，房地產管理部門會受理過戶申請，并審核相關材料。審核通過后，會辦理房產過戶手續，將房產產權轉移至兒女名下。

三、注意事項

確保過戶的合法性。在整個過戶過程中，必須確保所有手續的合法性，避免出現違法行為導致過戶無效的情況。

考慮其他家庭成員的意見。如果房屋是家庭共同財產，那么在過戶給兒女之前，應充分征求其他家庭成員的意見，避免引發家庭矛盾。

綜上所述，房屋拆遷把產權給兒女可以通過合法的房產過戶手續實現。在此過程中，應確保所有手續的合法性和有效性，并充分考慮家庭成員的意見和權益。

二、父母的房子拆遷子女怎么分

父母的房子拆遷子女分配方式如下：

1、房屋拆遷子女財產分配，原則上是按照平均分配的方式進行分配；

2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧；

3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分；

4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

對于分配動遷的房產，子女還可以通過協商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。

父母拆房女兒是否有份要視情況而定。根據相關法律的規定，如果女兒也屬于被拆遷人的范圍，則女兒也可以分得拆遷補償；如果女兒不屬于這個范圍的，則不能獲得拆遷補償。但女兒可以在父母去世后作為遺產繼承這部分拆遷補償。為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條

繼承權男女平等。

三、拆遷房可以直接給子女嗎

法律主觀：

拆遷房還沒房產證不能過戶給子女。目前我國采取的是產權登記制度，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。

法律客觀：

《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。