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一個家庭的土地怎么分配？,一個家庭的土地怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-22 00:10:51
作者：
圣運律師
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一個家庭的土地怎么分配？，法律分析：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算

一個家庭的土地怎么分配？,一個家庭的土地怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、一個家庭的土地怎么分配？

法律分析：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

二、農(nóng)村土地怎么分配給個人

一、如果你是出生在第一輪土地承包的時候，那個時候農(nóng)村都是按人頭來分配土地的。這個時候每個家庭成員都被分配有土地的，具體可以查看以前的分戶記錄，就可以知道自己有多少土地了。這樣分戶后直接就可以帶著屬于自己的土地分戶了。

二、第一輪土地承包后期出生，沒有被實際分配到土地。不過按現(xiàn)在的增人不增加地，減人不減地的政策，你還是享有土地的承包經(jīng)營權的，未來是可以繼承父母的土地的。

農(nóng)村土地補償款一般是如何分配的？

從現(xiàn)實情況來看，各地土地補償費的分配方式是不同的。土地補償費常見的使用、分配方案有以下幾種：

1、按集體經(jīng)濟組織成員人數(shù)平均分配，也就是按人口平均分配

根據(jù)《土地管理法實施條例》的相關規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)民集體所有。《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，在征地補償安置方案確定時，具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人都有權分得土地補償費。

也就是說，能否拿到土地補償費跟是否是集體經(jīng)濟組織成員有關，如果是集體經(jīng)濟組織成員就能分得一份（包括戶口未遷出的出嫁女），不是集體經(jīng)濟組織成員就分不到。

2、按集體經(jīng)濟組織的戶數(shù)平均分配，也就是按戶平均分配

在有些地區(qū)，因每家每戶的人口都差不多，經(jīng)集體成員商量后就采取了按戶分配的方法。前幾年，我們老家土地被征收，土地補償費就是按戶分配的。

3、大部分土地補償費歸被征地農(nóng)戶所有，少部分留給集體經(jīng)濟組織

有些地區(qū)在分配土地補償費時，大部分會分給被征地的農(nóng)戶。像山西就規(guī)定，已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的，其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶；其余20%留給村集體經(jīng)濟組織。

4、土地補償費不分給任何個人，留著給集體經(jīng)濟組織公用

對于土地補償費，還有一種比較常見的分配方案，那就是土地補償費不分給任何個人，留著給集體公用，比如留給村里修路、建祠堂等等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2018修正) 》第三條

國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。

第六條

農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。

《中華人民共和國民法典》

第二百六十一條

“農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：

（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包；

（二）個別土地承包經(jīng)營權人之間承包地的調整；

（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；

（四）集體出資的企業(yè)的所有權變動等事項；

（五）法律規(guī)定的其他事項。”

三、一個家庭的土地怎么分配

農(nóng)村分家時土地要按人口分。農(nóng)村分責任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少。土地所有權和使用權爭議，大多數(shù)是由當事人協(xié)商解決。如果家庭協(xié)商不成，可以通過人民政府進行處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

承包期內，承包方家庭分戶的由家庭內部自行決定土地承包經(jīng)營權的分割；家庭內部就土地承包經(jīng)營權分割達成協(xié)議的，發(fā)包方應當尊重其協(xié)議，達不成協(xié)議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理，土地承包糾紛當事人不愿協(xié)商、調解或調解不成的，根據(jù)當事人一方的申請，由農(nóng)村土地承包仲裁機構仲裁。當事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營權的,發(fā)包方應當與其分別簽訂承包合同，并按照國家規(guī)定辦理承包經(jīng)營權證書。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十七條承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內轉讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉土地經(jīng)營權。承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。