一、宅基地拆遷跟戶口是否有關(guān)系

農(nóng)村宅基地的性質(zhì)是集體所有土地，宅基地房屋的拆遷與城鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋的拆遷采取的是不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是跟戶口沒有關(guān)系的。《民法典》第三百六十二條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

二、農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎

對(duì)于農(nóng)村拆遷與戶口肯定有關(guān)系，但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法并不是全部按照人口來進(jìn)行的。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

一、拆遷非居住房屋的補(bǔ)償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：

(1)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、房屋的補(bǔ)償安置方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置

(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置；

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎

宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系的。像農(nóng)村房屋征收后，除了給予補(bǔ)償外，會(huì)重新分配宅基地給被征收人，但如果戶口遷出了，就不能再分得宅基地了。在征地拆遷的過程中，與戶口相關(guān)的主要是下列補(bǔ)償：征收土地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)。以及征收宅基地及地上房屋補(bǔ)償。

1、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

2、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：

（1）按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

3、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地拆遷跟戶口是否有關(guān)系呢

●宅基地拆遷跟戶口是否有關(guān)系怎么查

●宅基地和拆遷

●宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎

●宅基地拆遷后戶口是否需要遷出?

●宅基地和拆遷

●農(nóng)村宅基地拆遷戶口本上人員怎么分

●宅基地拆遷跟戶口是否有關(guān)系怎么查

●宅基地拆遷 戶口

●宅基地拆遷看戶口嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●分戶跟宅基地有關(guān)系嗎？,分戶跟宅基地有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的,農(nóng)村宅基地新政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎,沒有宅基地的村民在拆遷時(shí)能否分到房子？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●按戶口本確認(rèn)宅基地嗎,宅基地確權(quán)和戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地退出補(bǔ)償規(guī)定新變動(dòng),宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎,宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●縣城宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎,宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里宅基地與戶口有關(guān)系嗎,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎,農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷與戶口有關(guān)系嗎,宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎,農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎？,宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石家莊宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,石家莊宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償規(guī)定2021,農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎,農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎,農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-宅基地拆遷跟戶口是否有關(guān)系，