沭陽(yáng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定,沭陽(yáng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,記者電話連線李艷波律師解答:農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人, 權(quán)利人死亡的,拆遷補(bǔ)償款可以由繼。
(5)向拆遷人交房并領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款;(6)由具有拆遷資質(zhì)的單位拆除舊房。2、房屋拆遷評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)?(1)住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估,采用市場(chǎng)比較法、成本法等評(píng)估原理,結(jié)合房屋拆遷補(bǔ)償?shù)某R?guī)確定。其計(jì)算公式:住宅房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià)=[房屋重置價(jià)×成新率+區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)×樓層系數(shù)] ×合法建筑面積+大于建筑面積的合法。
征用土地一般《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,根據(jù)土地征用前三年平均產(chǎn)值的不同,每畝補(bǔ)償大概在5萬元至3萬元之間, 目前剛出臺(tái)了《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2010〕15號(hào),簡(jiǎn)稱《緊急通知》),。
2、房屋拆遷評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)?(1)住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估,采用市場(chǎng)比較法、成本法等評(píng)估原理,結(jié)合房屋拆遷補(bǔ)償?shù)某R?guī)確定。其計(jì)算公式:住宅房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià)=[房屋重置價(jià)×成新率+區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)×樓層系數(shù)] ×合法建筑面積+大于建筑面積的合法土地補(bǔ)償價(jià)。(2)營(yíng)業(yè)用房拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估,采用路線價(jià)評(píng)估法,市場(chǎng)比較、成本。
2、房屋拆遷評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)?(1)住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估,采用市場(chǎng)比較法、成本法等評(píng)估原理,結(jié)合房屋拆遷補(bǔ)償?shù)某R?guī)確定。其計(jì)算公式:住宅房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià)=[房屋重置價(jià)×成新率+區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)×樓層系數(shù)] ×合法建筑面積+大于建筑面積的合法土地補(bǔ)償價(jià)。(2)營(yíng)業(yè)用房拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估,采用路線價(jià)評(píng)估法,市場(chǎng)比較、成本。
(1)住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估,采用市場(chǎng)比較法、成本法等評(píng)估原理,結(jié)合房屋拆遷補(bǔ)償?shù)某R?guī)確定。其計(jì)算公式:住宅房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià)=[房屋重置價(jià)×成新率+區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)×樓層系數(shù)]×合法建筑面積+大于建筑面積的合法土地補(bǔ)償價(jià)。(2)營(yíng)業(yè)用房拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估,采用路線價(jià)評(píng)估法,市場(chǎng)比較、成本法等評(píng)估原理。
記者電話連線李艷波律師解答:農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人, 權(quán)利人死亡的,拆遷補(bǔ)償款可以由繼。。
農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡(jiǎn)單的全部繼承。 農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。 關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人,權(quán)。
農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡(jiǎn)單的全部繼承。 農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。 關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸。
農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡(jiǎn)單的全部繼承。 農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。 關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人,權(quán)。
2. 新建的房屋均系林強(qiáng)與趙芝共同建造,與趙聰無關(guān),趙聰無權(quán)主張分割。 3. A號(hào)院拆遷時(shí),趙聰不屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員,其對(duì)房屋享有繼承權(quán),對(duì)宅基地使用權(quán)無繼承權(quán),趙聰主張的兩套房產(chǎn)即拆遷補(bǔ)。
法定繼承是指根據(jù)法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承人繼承的順序、繼承人繼承遺產(chǎn)的份額及遺產(chǎn)的分配原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。 法定繼承權(quán)是繼承人按照法律的直接規(guī)定對(duì)被。
首先,需要明確小產(chǎn)權(quán)房的具體性質(zhì),包括是否有綠本證、大房產(chǎn)證,還是歷史遺留、無產(chǎn)權(quán)的房屋。 2??2?? 準(zhǔn)備資料 根據(jù)房屋性質(zhì)及繼承方式(法定繼承或遺囑繼承),準(zhǔn)備相應(yīng)的身份證明、產(chǎn)權(quán)證。
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本文參考:律師360:沭陽(yáng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定,沭陽(yáng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告
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