色在线播放,国产在线资源,一级亚洲片

您的位置：圣運律師 > 拆遷百科 > 土地確權和戶口的關系,土地確權和戶口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權和戶口的關系,土地確權和戶口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-26 18:00:10
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

土地確權和戶口的關系，農村土地確權跟戶籍有直接關系，土地確權以戶為單位，且要求是農村戶籍，每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、戶籍核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。因此，農村土地確權的必要條

土地確權和戶口的關系,土地確權和戶口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權和戶口的關系

農村土地確權跟戶籍有直接關系，土地確權以戶為單位，且要求是農村戶籍，每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、戶籍核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。因此，農村土地確權的必要條件之一就是農村戶籍。根據《土地管理法》第十二條：土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

土地和宅基地確權怎么辦

土地使用權人填寫申報并提交資料。凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

國土部門權屬調查。關于農村宅基地如何確權登記，國土部門會根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。

土地行政主管部門審核與公告。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。一定要注意公告時間，如對審核結果有異議可提出。

登記審批。公告期滿后農村宅基地如何確權登記？土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。

登記注冊。根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

頒發證書。等登記注冊完之后，就會把土地證書等頒發到土地使用權人手中。

宅基地確權和拆遷有關系嗎

宅基地確權和拆遷沒有直接關系。農村的宅基地確權，就是確定農民對宅基地依法使用的權限，是保障農民合法權益的一項基礎工作。但是宅基地確權后，是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。

根據《國家建設征用土地條例》第一條規定根據中華人民共和國憲法，為合理使用土地資源，保證國家建設必需的土地，并妥善安置被征地單位群眾的生產和生活，特制定本條例。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

該內容由徐麗華律師和律說律答共創回答

二、土地確權與戶口有關系嗎

法律分析：有。農村土地確權跟農村戶口有直接關系。農村土地確權跟戶口當然是有關系了，戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所制作的，本集體村民的身份是戶口體現出來的。農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。

法律依據：《中共中央國務院關于加快發展現代農業進一步增強農村發展活力的若干意見》第五條改革農村集體產權制度，有效保障農民財產權利。建立歸屬清晰、權能完整、流轉順暢、保護嚴格的農村集體產權制度，是激發農業農村發展活力的內在要求。必須健全農村集體經濟組織資金資產資源管理制度，依法保障農民的土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權。加快包括農村宅基地在內的農村集體土地所有權和建設用地使用權地籍調查，盡快完成確權登記頒證工作。農村土地確權登記頒證工作經費納入地方財政預算，中央財政予以補助。

三、土地確權和戶口有關系嗎

法律分析：農村土地確權跟戶口是有關系，本集體村民的身份是戶口體現出來的。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第七條嬰兒出生后一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰，由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。