永久免费视频,国产成人高清视频,黄色片一级片

您的位置：圣運律師 > 拆遷百科 > 小區拆遷外地戶口和本地戶口有區別嗎,老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

小區拆遷外地戶口和本地戶口有區別嗎,老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-27 18:36:00
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

小區拆遷外地戶口和本地戶口有區別嗎，小區拆遷時，外地戶口和本地戶口在補償方面并無明顯區別。拆遷補償主要依據的是被征收房屋的價值，以及拆遷所帶來的損失，而不是戶主的戶口類型（本地戶口或外地戶口）。一、拆遷補償的原則根據《國有土地上房屋征收與補

小區拆遷外地戶口和本地戶口有區別嗎,老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、小區拆遷外地戶口和本地戶口有區別嗎

小區拆遷時，外地戶口和本地戶口在補償方面并無明顯區別。拆遷補償主要依據的是被征收房屋的價值，以及拆遷所帶來的損失，而不是戶主的戶口類型（本地戶口或外地戶口）。

一、拆遷補償的原則

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著，無論戶主是本地戶口還是外地戶口，其應獲得的補償都應至少等于其房屋在市場上的價值。

二、拆遷補償的方式

同樣根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。這一規定也并未對本地戶口和外地戶口做出區分，說明兩者在選擇補償方式上享有同等的權利。

總的來說，小區拆遷時，外地戶口和本地戶口在拆遷補償上應享有同等待遇。拆遷補償主要依據的是被征收房屋的價值以及拆遷所帶來的損失，而不是戶主的戶口類型。然而，具體情況可能會因地區和具體政策的不同而有所差異，如有需要，建議咨詢專業的法律顧問。

二、不是本地戶口拆遷能不能分房

一、不是本地戶口拆遷能不能分房

看具體情況定。

能不能分房要根據當地政府制定的拆遷政策確定。

如果按照戶口安置肯定不能分房，如果按照房屋面積置換安置就有可能。

戶口，是指國家主管戶政的行政機關所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

鄉村集體土地上房屋拆遷賠償包括宅基地和房屋的賠償。宅基地的賠償包括兩種賠償方式：一種是產權置換方式，另一種是貨幣賠償，按照該地區片區綜合地價和宅基地面積進行賠償。房屋的賠償也包括兩種賠償方式：一種是產權置換的方式，另一種是貨幣賠償，按照房屋重置成新價進行賠償。綜上，鄉村集體土地上房屋拆遷的賠償與戶口無關系，只與安置房屋的面積有關系。所以若您戶口不在當地，是不能分到安置房的。

二、法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

三、拆遷分房是即按戶口本的數量分、也要按戶口本上的人口分。

1、如果你房屋是城市房屋（國有土地上的房屋）拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。

2、如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。

3、住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批準的。擴展資料：房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。拆房、搬遷、還建等過程中產生了各種各樣的法律關系。近十多年，各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規和規章。1991年3月國務院正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》），標志著城市建設走上了依法拆遷的道路。

三、老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎

法律分析：不一定的,這個主要根據你所在當地的相關政策。從法律層面上講,城市拆遷房的補償依據是被征收房屋的價值,與戶口沒有關系。而拆遷安置與戶口有一定的關系。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。