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有戶口沒房子拆遷有人頭費嗎,拆遷無房有戶能拿人頭費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-27 17:16:35
作者：
圣運律師
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有戶口沒房子拆遷有人頭費嗎，有戶口沒房子拆遷是否有人頭費，需要根據具體的拆遷政策和法規來確定。一、拆遷政策與人頭費的關系拆遷政策是由地方政府根據當地實際情況制定的，旨在規范拆遷行為，保障被拆遷人的合法權益。人頭費作為拆遷補償的一種形式，其具

有戶口沒房子拆遷有人頭費嗎,拆遷無房有戶能拿人頭費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、有戶口沒房子拆遷有人頭費嗎

有戶口沒房子拆遷是否有人頭費，需要根據具體的拆遷政策和法規來確定。

一、拆遷政策與人頭費的關系

拆遷政策是由地方政府根據當地實際情況制定的，旨在規范拆遷行為，保障被拆遷人的合法權益。人頭費作為拆遷補償的一種形式，其具體的發放標準和條件通常會在拆遷政策中明確規定。因此，要確定有戶口沒房子拆遷是否有人頭費，首先需要查閱當地的拆遷政策。

二、戶口與拆遷補償的關系

戶口在中國社會具有特殊的地位，它不僅是身份證明，還涉及到許多社會福利和權益。在拆遷過程中，戶口往往與拆遷補償有一定的關聯。然而，這種關聯并不是絕對的，它取決于具體的拆遷政策和法規。有些政策可能規定，只有具有當地戶口的人才能享受某些特定的拆遷補償，包括人頭費。但也有一些政策可能并不完全以戶口為依據，而是綜合考慮其他因素，如房屋所有權、居住情況等。

三、房屋所有權與拆遷補償的關系

房屋所有權是拆遷補償中非常重要的一個因素。通常情況下，房屋所有者有權獲得相應的拆遷補償，包括房屋補償、搬遷補助等。然而，對于沒有房屋所有權但有戶口的人，其拆遷補償情況則較為復雜。他們可能無法獲得與房屋所有者相同的補償，但根據當地政策，他們仍有可能獲得一定的人頭費或其他形式的補償。

綜上所述：

有戶口沒房子拆遷是否有人頭費，需要根據具體的拆遷政策和法規來確定。戶口和房屋所有權都是影響拆遷補償的重要因素，但并非決定性的因素。因此，建議被拆遷人在面臨拆遷時，仔細閱讀當地的拆遷政策，了解自己的權益和補償標準，如有需要，可咨詢相關部門或法律專業人士以獲取更準確的解答。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六條規定：

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，保障被征收房屋所有權人的合法權益。征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條規定：

拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償。

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

二、有戶口沒房子拆遷有人頭費嗎？

進行征地拆遷時，如果空掛戶是沒有房屋的，由于空掛戶實際并不跟落戶的集體經濟組織產生實際關系，因此是沒有經濟補償的。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

人頭費跟戶口聯系在一起的,如戶口沒有遷移的話，享有人頭費。

人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農村房屋拆遷活動，發放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償的基礎上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。人頭費沒有一個全國性的統一標準，也不是法定的補償項目，征收農村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式，不管有沒有人頭費，要想判斷自己的補償是不是合適，最簡單的辦法是，拆遷之前，有多大面積的房子，拆遷之后，不管給房子也好，給錢也好，看看總共能夠得到多大房子多少錢。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

如果是行政機關實施拆遷行為的，那么在確定安置補償費的時候，會根據被拆遷房屋所對應的人口數量來確定，只有在被拆遷房屋上擁有戶口的人才能取得安置補償費，如果沒有戶口或者是空有戶口但是沒有房屋的，都是不能取得經濟補償金的。

三、拆遷無房有戶能拿人頭費嗎

不能，進行征地拆遷時，如果空掛戶是沒有房屋的，由于空掛戶實際并不跟落戶的集體經濟組織產生實際關系，因此是沒有經濟補償的。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

房屋拆遷人頭費怎么算

人頭費跟戶口聯系在一起的,如戶口沒有遷移的話，享有人頭費。

人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農村房屋拆遷活動，發放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償的基礎上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。人頭費沒有一個全國性的統一標準，也不是法定的補償項目，征收農村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式，不管有沒有人頭費，要想判斷自己的補償是不是合適，最簡單的辦法是，拆遷之前，你有多大面積的房子，拆遷之后，不管給房子也好，給錢也好，看看總共能夠得到多大房子多少錢。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。