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農村土地繼承新政策2021,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-28 19:37:04
作者：
圣運律師
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農村土地繼承新政策2021，律師分析:被繼承人的遺產只有被繼承人生前的個人財產在其去世后才能成為遺產,而農村土地是村集體所有的,不是個人財產,個人有的僅是承包經營權即有期限的使用權,土地承包經營權不屬于可以繼承的權利。【法律依據】:《中華人

農村土地繼承新政策2021,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地繼承新政策2021

律師分析:

被繼承人的遺產只有被繼承人生前的個人財產在其去世后才能成為遺產,而農村土地是村集體所有的,不是個人財產,個人有的僅是承包經營權即有期限的使用權,土地承包經營權不屬于可以繼承的權利。

【法律依據】:

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、2022年遺產繼承新規

2022年遺產繼承新規具體如下：

1、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，子女在享有繼承權方面男女平等，不受年齡大小、結婚與否等限制，非婚生子女、養子女、與繼父母形成撫養關系的繼子女同婚生子女一樣為第一順序法定繼承人；2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧，子女缺乏勞動能力又沒有生活來源的，父母不得以遺囑方式取消其應繼承的遺產份額；3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分；4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分；5、繼承人協商同意的，也可以不均等；6、分割遺產時，應當保留胎兒的繼承份額，但胎兒出生時是死體的則按法定繼承處理保留的份額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

三、農村宅基地繼承新政策2021

2021農村宅基地繼承新政策如下：

1、宅基地實行一戶一宅制度，宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地；

2、盤活利用閑置宅基地，鼓勵村集體和農民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經營、合作經營、委托經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅游等；

3、宅基地可以流轉，按照新的三權分置，把使用權流轉給投資者，投資者在這20年之內，農戶的權益同樣是得到保護的；

4、農民的宅基地使用權可由城鎮戶籍子女繼承，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。根據相關規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第六十二條農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。