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宅基地拆遷女兒有繼承權(quán)嗎,宅基地拆遷女兒有沒(méi)有繼承權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-29 13:01:44
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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宅基地拆遷女兒有繼承權(quán)嗎,法律分析:宅基地拆遷女兒有沒(méi)有繼承權(quán),宅基地是屬于集體所有的,不是村民個(gè)人所有財(cái)產(chǎn),因?yàn)檎厥菦](méi)有繼承權(quán)的,無(wú)論女兒還是兒子都是沒(méi)有繼承宅基地的權(quán)利。但是宅基地上的房屋是可以繼承的,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的

宅基地拆遷女兒有繼承權(quán)嗎,宅基地拆遷女兒有沒(méi)有繼承權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地拆遷女兒有繼承權(quán)嗎

法律分析:宅基地拆遷女兒有沒(méi)有繼承權(quán),宅基地是屬于集體所有的,不是村民個(gè)人所有財(cái)產(chǎn),因?yàn)檎厥菦](méi)有繼承權(quán)的,無(wú)論女兒還是兒子都是沒(méi)有繼承宅基地的權(quán)利。但是宅基地上的房屋是可以繼承的,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,農(nóng)村居民只享受使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置,要是想要繼承房屋的,可以變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承,但是宅基地還是歸原農(nóng)民集體所有。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)憲法》第十條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。 國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

二、農(nóng)村父母宅基地房拆遷子女有繼承權(quán)嗎?

農(nóng)村宅基地女兒沒(méi)有繼承權(quán)。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)不能成為遺產(chǎn),不能被繼承。

一、父母去世宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承。

需要注意的是,按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng),由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

二、農(nóng)村房屋父母怎么過(guò)戶給子女

房屋過(guò)戶給子女需要的手續(xù)有:

(一)當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶,填寫(xiě)申請(qǐng)表;

(二)房屋管理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核查證;

(三)房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)審核通過(guò)的辦理房產(chǎn)變更登記,發(fā)放房產(chǎn)證。

三、宅基地拆遷女兒有沒(méi)有繼承權(quán)

農(nóng)村宅基地女兒沒(méi)有繼承權(quán),因?yàn)檎夭荒芾^承,但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的,而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn),子女可以繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,所有權(quán)屬于集體,農(nóng)村居民只有使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以,宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

一、宅基地繼承有沒(méi)有什么法律依據(jù)

農(nóng)村宅基地屬于集體所有,不能繼承,當(dāng)事人只能繼承宅基地上的建筑部分。根據(jù)法律,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開(kāi)的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)是基于村民的具體身份,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意處置宅基地。因此宅基地不屬于遺產(chǎn),不能繼承。但宅基地上建造的房屋屬于公民個(gè)人,可以繼承。

二、農(nóng)村的土地可以繼承嗎

根據(jù)第31條條規(guī)定,對(duì)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),繼承人是沒(méi)有繼承權(quán)的,繼承人只能繼承承包收益。當(dāng)然林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于村集體,使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承,宅基地上的房屋可以繼承。將來(lái)繼承的房屋滅失后,不能進(jìn)行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地,由村集體經(jīng)濟(jì)組織按法定程序收回其宅基地使用權(quán)另行安排。

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