一、老宅基地拆遷兒子和女兒享有共同份額嗎

老宅基地拆遷時(shí)，兒子和女兒是否享有共同份額，這個(gè)問(wèn)題涉及多個(gè)方面，包括宅基地的權(quán)屬、房屋繼承權(quán)以及拆遷補(bǔ)償規(guī)則等?？偟膩?lái)說(shuō)，老宅基地拆遷時(shí)，兒子和女兒是否有份，需結(jié)合具體情況分析。

一、宅基地權(quán)屬與繼承

宅基地權(quán)屬：依據(jù)相關(guān)法規(guī)，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，村民享有使用權(quán)但無(wú)所有權(quán)。因此，宅基地本身不能作為個(gè)人遺產(chǎn)被子女繼承。

房屋繼承權(quán)：宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被子女繼承。在拆遷情況下，若房屋有繼承價(jià)值，則兒子和女兒作為第一順序繼承人，有權(quán)繼承該房屋的相關(guān)權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償規(guī)則

土地補(bǔ)償：由于宅基地屬于集體所有，土地補(bǔ)償部分通常歸村集體所有，不會(huì)直接分配給個(gè)人。因此，就土地補(bǔ)償而言，兒子和女兒并無(wú)直接份額。

房屋補(bǔ)償：房屋補(bǔ)償是針對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行的。若房屋在拆遷前已確定繼承權(quán)，則兒子和女兒作為繼承人，有權(quán)按照繼承份額享受房屋補(bǔ)償。具體份額需根據(jù)繼承法規(guī)定及實(shí)際情況確定。

三、其他考慮因素

戶籍情況：在拆遷過(guò)程中，戶籍情況也是一個(gè)重要考慮因素。若兒子或女兒的戶籍仍在原宅基地所在地，可能會(huì)影響其享受拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。

安置方案：具體的拆遷安置方案也會(huì)影響兒子和女兒的權(quán)益。若方案中包含對(duì)繼承人的安置條款，則兒子和女兒可能享有相應(yīng)的安置權(quán)益。

綜上所述，老宅基地拆遷時(shí)，兒子和女兒是否享有共同份額需結(jié)合宅基地權(quán)屬、房屋繼承權(quán)以及拆遷補(bǔ)償規(guī)則等多個(gè)方面綜合考慮。在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具體、更準(zhǔn)確的法律意見。

二、宅基地拆遷女兒有份嗎

宅基地拆遷女兒對(duì)于土地征收價(jià)值補(bǔ)償是有份的。

娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的，是有權(quán)取得拆遷所賠償?shù)呢?cái)產(chǎn)的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益，具體還需要結(jié)合房子的性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)信息，是否發(fā)生繼承等方面綜合分析的。同時(shí)女方在結(jié)婚后也是擁有繼承權(quán)的。其繼承權(quán)為第一順位繼承權(quán)。

如果是需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，沒有其他宅基地，村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎

宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

一、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎

1、宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地按每平方米多少錢來(lái)賠付；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米來(lái)進(jìn)行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個(gè)可以向征地方要來(lái)看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

總的來(lái)說(shuō)，對(duì)于農(nóng)村的宅基地上的建筑物，只要違法建設(shè)的建筑物和依法作出的判決不執(zhí)行的才會(huì)被拆除，依法建造的房屋是不會(huì)被強(qiáng)制拆除。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

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