一、2023年非農(nóng)村戶口宅基地補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行“分開(kāi)補(bǔ)償”，土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償是分開(kāi)進(jìn)行的。農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時(shí)，使用該宅基地的居民可獲得兩項(xiàng)補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償。非農(nóng)戶口不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補(bǔ)償；但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權(quán)人的，就算不是農(nóng)村戶口，也可通過(guò)繼承房屋，享受房屋征收補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、2023年非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地應(yīng)該如何補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時(shí)，使用該宅基地的居民可獲得兩項(xiàng)補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償。因?yàn)榉寝r(nóng)戶口已經(jīng)不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補(bǔ)償;但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權(quán)人的，就算不是農(nóng)村戶口，也可通過(guò)繼承房屋，享受房屋征收補(bǔ)償。土地補(bǔ)償方式：土地補(bǔ)償一般分為兩種形式：貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償。簡(jiǎn)單理解，貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按宅基地的面積進(jìn)行補(bǔ)償;置換補(bǔ)償是指在規(guī)劃的安置區(qū)與按照不同的低價(jià)折換成多少平方米進(jìn)行安置，也就是我們常見(jiàn)的安置房。而對(duì)非農(nóng)戶口來(lái)說(shuō)，地上附著物的補(bǔ)償包括房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案可向征地方索要并進(jìn)行比對(duì)。一般來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)補(bǔ)償只有貨幣補(bǔ)償一種方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地管理法》第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

三、2023年非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時(shí)，使用該宅基地的居民可獲得兩項(xiàng)補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償。因?yàn)榉寝r(nóng)戶口已經(jīng)不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補(bǔ)償;但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權(quán)人的，就算不是農(nóng)村戶口，也可通過(guò)繼承房屋，享受房屋征收補(bǔ)償。土地補(bǔ)償方式：土地補(bǔ)償一般分為兩種形式：貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償。簡(jiǎn)單理解，貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按宅基地的面積進(jìn)行補(bǔ)償;置換補(bǔ)償是指在規(guī)劃的安置區(qū)與按照不同的低價(jià)折換成多少平方米進(jìn)行安置，也就是我們常見(jiàn)的安置房。而對(duì)非農(nóng)戶口來(lái)說(shuō)，地上附著物的補(bǔ)償包括房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案可向征地方索要并進(jìn)行比對(duì)。一般來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)補(bǔ)償只有貨幣補(bǔ)償一種方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地管理法》第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

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