一、2023宅基地拆遷補償標準是什么

宅基地拆遷補償標準是什么由于每個地區的經濟水平不一樣，宅基地賠償標準也會有所差異。具體賠償標準由當地的市、縣政府制定合法的安置補償方案。宅基地區位補償價計算公式為：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積需要注意的是：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。【本文所涉及的法律依據】：：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收十地應當依法及時足額支付十地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。二、宅基地征收補償方式有幾種1.現金補償在以前的宅基地拆遷中較常見，會根據自家房屋面積來確定最終的補償金。2.等價置換讓農民在政府劃定的安置房區域內，選擇商品房來彌補自己拆遷所造成的損失。3.雙向補償如今實行農村拆遷雙向補償方式，農戶不僅能得到房屋的補償款，而且還可以得到宅基地的補償。這其中也包括了房屋內的其他財產。因此在拆遷的時候一定要注意咨詢拆遷的補償細節，以免自己的利益受到損害。注：現金補償和等價置換二者只能選其一，農民朋友可以根據自己的需要進行選擇。農村宅基地的補償問題，不是相關部門可以廣泛決定的。因此，農民在遇到賠償問題時要多打聽，多咨詢。農民宅基地的征用和拆遷是一個自愿的過程，任何人或任何組織都不能強迫。此外，如果在土地征用或補償過程中出現問題，農民應與鄉政府進行適當談判，以保護他們的合法權益。

二、宅基地拆遷怎么補償

法律分析：基地拆補償標準根據以下三方面確定：

1、被拆遷房屋的結構和折舊程度；

2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件；

3、當地政府關于農村房屋征收獎勵性補償費的規定以及國家相關法律政策。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、2021年拆遷補償標準明細

拆遷補償標準明細是：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2023宅基地拆遷補償標準是什么意思

●2023宅基地拆遷補償標準是什么呢

●2020年宅基地拆遷

●2023宅基地拆遷補償標準是什么樣的

●2021年宅基地拆遷政策

●2020年宅基地拆遷最新政策規定

●2021年宅基地拆遷補償標準

●2023宅基地拆遷補償標準是什么呢

●2020年農村宅基地動遷補償

●2020年宅基地拆房賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●宅基地無證房屋拆遷有補償嗎，無證房拆除如何賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

●昆明農村宅基地房屋拆遷補償，農村的宅基地和房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●河北宅基地征收補償標準明細,河北省農村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江宅基地拆遷賠償明細,浙江宅基地拆遷 補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里新建房屋拆遷如何補償，村里征遷,自家空著宅基地怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●2023黑龍江省農村宅基地面積標準是多少,黑龍江省農村宅基地面積標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償按戶口還是按房屋，拆遷補償是按戶頭還是宅基地:今日房屋拆遷補償規定更新

●番禺宅基地房拆遷補償辦法，番禺區梅山拆遷最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽都區宅基地退出補償細則,鹽城退宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎,2023年已分戶但沒宅基地拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市農村房屋復墾補償標準？,重慶農村宅基地復墾補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安微省碭山縣房屋拆遷補償，安徽省碭山縣宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●2023年農村宅基地審批流程,2023年宅基地審批時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●徐州市宅基地拆遷補貼發放標準,徐州拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年農村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎,只有戶口沒有宅基地拆遷補償有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●弟弟房屋拆遷補償，一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分:今日房屋拆遷補償規定更新

●山西宅基地拆遷補償標準明細,宅基地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023酒泉市農村宅基地拆遷補償標準是怎么樣的,酒泉市農村宅基地拆遷補償標準是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北農村宅基地拆遷補償標準,湖北農村房屋拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023崇明宅基地政府征收補償標準是什么,崇明農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-2023宅基地拆遷補償標準是什么，