北京朝陽區(qū)房屋拆遷補償不合理，北京圣運律師事務(wù)所為您整理北京朝陽區(qū)房屋拆遷補償不合理的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●北京市朝陽區(qū)拆遷戶●北京朝陽區(qū)拆遷政策●2021年北京朝陽區(qū)拆遷。
一般的拆遷補償都是這樣做的所以大家總結(jié)后得出結(jié)論，不急著簽協(xié)議，誰堅持到最后，誰就是贏家。鑒于你的情況，建議你與后簽協(xié)議的人溝通一下，了解他們的補償內(nèi)容，看給他們的補償內(nèi)容是否沒有給你，如果比較明顯的不合理，你可以找拆遷辦說理去，因為政府的拆遷政策應(yīng)該一致，不能讓聽話的人吃虧。
肯定是要打官司的啊，這種事情私下很難解決的。
關(guān)于拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補償問題還未達成協(xié)議，就對房屋強制動拆的，被拆遷人可向當(dāng)?shù)卣埵静脹Q。政府部門會對房屋價值進行評估，對安置和補償問題作出裁決。若對裁決結(jié)果還不服，被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。
一般拆遷補償款都是以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)要求進行補償?shù)模绻J(rèn)為不合理，可以要求拆遷部門出示補償文件，有文件就說明有依據(jù)；如果確實不合理，可以咨詢律師，但一定找依據(jù)和證據(jù)證明不合理。
您好，我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十九條中說到，您可以找房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，如果拆遷部門委托拆遷公司商談補償問題的，被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補償?shù)膯栴}。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
對房屋進行拆遷時，就需要對被拆遷人補償，征收部門要與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，如果對拆遷補償不滿意的，是可以拒絕征收的。
按相關(guān)規(guī)定，拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 相關(guān)規(guī)定《城市房屋拆遷管理條例》 第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。 當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。
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來源：中國法院網(wǎng)-北京朝陽區(qū)房屋拆遷補償不合理，北京市朝陽區(qū)拆遷補償
投稿：任安文
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