一、農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷搬遷費(fèi)多少錢一個(gè)平方？

一、農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷搬遷費(fèi)多少錢一個(gè)平方?

1、農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷搬遷費(fèi)可能幾百、或者是幾千元一平方。具體的搬遷費(fèi)是協(xié)商確定的。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、被拆遷方在限定期限不搬遷怎么辦?

1、被拆遷方在限定期限不搬遷，可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

2、征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。

房屋、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。至于具體的搬遷費(fèi)是多少，現(xiàn)行法并沒有進(jìn)行明確的規(guī)定，故此搬遷費(fèi)，需要拆遷方、被拆遷方協(xié)商后確定。根據(jù)規(guī)定，拆遷方在被拆遷方搬遷之前，就需要下發(fā)補(bǔ)償款。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平

法律分析：各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定。一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至750元每平方，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在1元至225元每平方，另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、在農(nóng)村房屋拆遷費(fèi)多少錢？

1、在農(nóng)村房屋拆遷費(fèi)可能為幾萬元、也有可能為十幾萬元，具體可以參看以下相關(guān)數(shù)據(jù)確定賠償金額：

(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；

(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；

(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；

(4)二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償；

(5)異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

一、房屋拆遷的補(bǔ)償形式有哪些？

房屋拆遷的補(bǔ)償形式包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。

是指拆遷人以什么方式方法對(duì)拆遷人的損失進(jìn)行賠償。通常拆遷人對(duì)搬遷人的拆遷補(bǔ)償可采取三種形式：

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償采取的保留被拆遷人對(duì)房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對(duì)被拆除房屋的補(bǔ)償，被拆遷人對(duì)該房屋繼續(xù)擁有原來那種對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

2、作價(jià)補(bǔ)償形式

作價(jià)補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)被拆除的房屋，按其價(jià)值以貨幣結(jié)算方式對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償人的拆遷補(bǔ)償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，部分采取作價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價(jià)補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時(shí)，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式，解決對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方

●農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷搬遷費(fèi)多少錢一個(gè)平方

●農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方米

●農(nóng)村房子拆遷多少錢

●農(nóng)村房子拆遷多少錢

●農(nóng)村拆遷大概多少錢一平

●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償幾百一平

●農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷搬遷費(fèi)多少錢一個(gè)平方

●農(nóng)村拆遷一般多少錢一個(gè)平方

●國(guó)家規(guī)定農(nóng)村拆遷多少錢一平方

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●100平方宅基地補(bǔ)償價(jià)為多少錢,宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家征收農(nóng)村宅基地每平方米等于多少錢,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋搬遷賠償多少錢一平米？,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●100平方宅基地補(bǔ)償價(jià),100平方宅基地補(bǔ)償價(jià)為多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房一平米大概多少錢,商品房拆遷多少錢一平方？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要多少錢一平方,農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征用土地補(bǔ)償多少錢一畝 ,征地補(bǔ)償每畝多少錢土地征收金每畝收取多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地超標(biāo)農(nóng)村宅基地超標(biāo)一平方收多少錢,農(nóng)村宅基地超出面積的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷一般補(bǔ)償多少錢,農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補(bǔ)償?shù)?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地一平方補(bǔ)償多少錢,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷空地一平米多少錢,一般拆遷土地多少錢一平方?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷多少錢一平方,拆遷多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村租宅基地多少錢一平方合理呢,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償是多少錢,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●130平方的房子，拆遷按1.5倍陪償，應(yīng)該賠償多少平方？,400平方房子拆遷能賠多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷多少錢一平方米,農(nóng)村拆遷300個(gè)平方能賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平？,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地1平方補(bǔ)償多少，怎么進(jìn)行補(bǔ)償,宅基地一平方補(bǔ)償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷搬遷費(fèi)多少錢一個(gè)平方？，