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農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償多少錢,相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-08 05:41:32
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償多少錢,相關(guān)法律規(guī)定，一、農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償多少錢對(duì)農(nóng)村農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆遷時(shí)，能獲得多少補(bǔ)償要依據(jù)具體情況而定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)

農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償多少錢,相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償多少錢,相關(guān)法律規(guī)定

一、農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償多少錢

對(duì)農(nóng)村農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆遷時(shí)，能獲得多少補(bǔ)償要依據(jù)具體情況而定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。

被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

所以對(duì)農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆遷時(shí)，補(bǔ)償多少錢要依據(jù)具體情況而定的，不同地區(qū)有不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村土坯房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第十六條

下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。

地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

三、農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、湖南農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

湖南農(nóng)村危房改造實(shí)施差異化補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分別是3000-40000元不等，優(yōu)先支持特困戶農(nóng)戶進(jìn)行危房改造，重點(diǎn)幫扶五保戶、殘疾家庭、低保戶、重大疾病，重點(diǎn)幫扶對(duì)象補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可達(dá)4萬元。

2、安徽農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

安徽的農(nóng)村危房改造主要是自籌為主，幫扶是輔助，對(duì)于適合農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼對(duì)象補(bǔ)貼2萬元，修繕加固補(bǔ)貼6000元。

3、河北農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于農(nóng)村有危房需要改造的每戶補(bǔ)貼1.6萬元，修繕加固每戶補(bǔ)貼5500元，建筑節(jié)能示范戶每戶增加補(bǔ)貼3000元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。