15年前拆遷補(bǔ)償不合理,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理15年前拆遷補(bǔ)償不合理的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●十幾年前拆遷●15年前拆遷補(bǔ)償不合理怎么投訴●2015年拆遷。
一般的拆遷補(bǔ)償都是這樣做的所以大家總結(jié)后得出結(jié)論,不急著簽協(xié)議,誰(shuí)堅(jiān)持到最后,誰(shuí)就是贏家。鑒于你的情況,建議你與后簽協(xié)議的人溝通一下,了解他們的補(bǔ)償內(nèi)容,看給他們的補(bǔ)償內(nèi)容是否沒(méi)有給你,如果比較明顯的不合理,你可以找拆遷辦說(shuō)理去,因?yàn)檎牟疬w政策應(yīng)該一致,不能讓聽(tīng)話的人吃虧。
一般拆遷補(bǔ)償款都是以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻J(rèn)為不合理,可以要求拆遷部門(mén)出示補(bǔ)償文件,有文件就說(shuō)明有依據(jù);如果確實(shí)不合理,可以咨詢律師,但一定找依據(jù)和證據(jù)證明不合理。
可以依據(jù)你們之間簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議約定內(nèi)容,要求對(duì)方履行合同義務(wù)。
拆遷不合理的,被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
15年的時(shí)候,我們家里也是,要拆,
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,如果拆遷部門(mén)委托拆遷公司商談補(bǔ)償問(wèn)題的,被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題還未達(dá)成協(xié)議,就對(duì)房屋強(qiáng)制動(dòng)拆的,被拆遷人可向當(dāng)?shù)卣?qǐng)示裁決。政府部門(mén)會(huì)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,對(duì)安置和補(bǔ)償問(wèn)題作出裁決。若對(duì)裁決結(jié)果還不服,被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。
您好,我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十九條中說(shuō)到,您可以找房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
如果說(shuō)拆遷補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽訂了,多數(shù)情況下法院是不會(huì)支持你的,因?yàn)檠a(bǔ)償是否合理不是由你說(shuō)了算,多數(shù)情況下在拆遷項(xiàng)目開(kāi)始之前安置補(bǔ)償辦法都是經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)的。只要拆遷項(xiàng)目的合法的,沒(méi)有存在非法拆遷的情況,你簽訂了協(xié)議就應(yīng)該按時(shí)履行協(xié)議。如果你沒(méi)有按時(shí)履行協(xié)議(比如按時(shí)搬家騰房)拆遷人是有權(quán)到法院起訴你的。到時(shí)法院會(huì)支持他們的訴訟請(qǐng)求。要求你履行協(xié)議的。
肯定是要打官司的啊,這種事情私下很難解決的。
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來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-15年前拆遷補(bǔ)償不合理,15年前拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦
投稿:朱怡
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