一、拆遷戶宅基地有糾紛怎么處理？

拆遷戶宅基地糾紛可以通過(guò)以下方式處理：

一、協(xié)商解決

雙方可以嘗試通過(guò)協(xié)商來(lái)解決糾紛。協(xié)商的過(guò)程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自的訴求，尋求共同的解決方案。協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

二、調(diào)解處理

如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解可以由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府、土地管理所或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員會(huì)聽(tīng)取雙方的陳述和訴求，并提出解決方案。如果雙方接受調(diào)解方案，則可以達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決糾紛。

三、行政或司法途徑解決

行政裁決：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷人與被拆遷人之間達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門(mén)進(jìn)行裁決。

行政或司法強(qiáng)制：在行政裁決后，如果被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，拆遷管理部門(mén)可以提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

四、訴訟解決

如果以上方式均無(wú)法解決糾紛，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，法院將依法審理案件，并作出判決。當(dāng)事人對(duì)判決不服的，可以提起上訴。

在處理拆遷戶宅基地糾紛時(shí)，應(yīng)遵循依法保護(hù)國(guó)家、集體的宅基地所有權(quán)，依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)等原則。同時(shí)，應(yīng)尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)、生活的原則，以及促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的原則。

綜上所述，拆遷戶宅基地糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、行政或司法途徑以及訴訟等方式解決。在處理過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和原則，確保雙方的權(quán)益得到妥善保障。

二、宅基地拆遷糾紛

法律分析：依據(jù)我們國(guó)家的土地基本制度，農(nóng)村的房屋一旦出現(xiàn)坍塌，村集體要收回來(lái)同時(shí)要履行一定的手續(xù)，如果說(shuō)在沒(méi)有履行手續(xù)的情況下，相當(dāng)于宅基地的使用權(quán)其實(shí)并沒(méi)有全部收回。換一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，即使宅基地的使用權(quán)被村集體收回，也應(yīng)該對(duì)舊房屋的所有權(quán)人，給予一定的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。

個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。”該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

三、農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理

法律分析：農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛的處理方式有當(dāng)事人之間協(xié)商解決；請(qǐng)求政府或其他組織調(diào)解或者依法進(jìn)行處理；以及對(duì)行政處理決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟來(lái)進(jìn)行處理。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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