一、集裝箱活動房算不算違建呢

法律分析:

算違建。1、建設(shè)臨時建筑需要拿著相關(guān)證件，到國土資源部門申請批準(zhǔn) ，如沒有，則是違建，城管可以拆除。2、集裝箱房，也叫集裝箱房屋，集裝箱活動房，集裝箱住宅，是指主要以集裝箱為基礎(chǔ)材料稍經(jīng)改造而成為有窗有門的房子。

法律依據(jù):

《國內(nèi)水路集裝箱貨物運輸規(guī)則》 第三條 本規(guī)則下列用語含義：（一）集裝箱，是指符合國際標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱。（二）一般貨物集裝箱，是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)制作的除裝運特種貨物的專用箱以外的所有類型的集裝箱。（三）裝箱人，是指從事裝箱業(yè)務(wù)，將散件貨物裝入集裝箱的人。（四）拆箱人，是指從事拆箱業(yè)務(wù)，將貨物從集裝箱內(nèi)搬（取）出來的人。

二、院子里放集裝箱算違建嗎

法律分析：院子里放集裝箱不算違建。違建一般指違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反法規(guī)。違建是違規(guī)建筑的簡稱,界定某建筑物為違建要符合連個要求:一是建筑物,二是違背限定,無審批手續(xù),私下建造的。集裝箱只是一個可移動的金屬構(gòu)件,不是建筑物,不符合上述要求,因此不是違建。但是如果用來做倉庫的集裝箱放置的位置占用了公共空地,而且無得到物業(yè)或其他管理部門的許可，那可能需要搬離此地。另外，建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》

第十九條　建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條　建筑工程實行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。

三、集裝箱活動房算違建嗎？

集裝箱活動房算違建。集裝箱活動房是指主要以集裝箱為基礎(chǔ)材料稍經(jīng)改造而成為有窗有門的房子，建設(shè)臨時建筑需要拿著相關(guān)證件，到國土資源部門申請批準(zhǔn)，如果沒有獲得批準(zhǔn)，則是違建，城管可以拆除。

一、違章建筑的分類是怎樣的

違章建筑的分類情況如下：第一、根據(jù)違規(guī)程度的不同分為程序違建和實質(zhì)違建兩類。程序違建，是指建筑物的建造沒有總體上違反城市規(guī)劃，但建造者沒有依照一定的程序申請建筑許可;實質(zhì)違建是指建筑物已經(jīng)違反了城市規(guī)劃無法通過程序的補正使其成為合法的建筑。第二、根據(jù)是否取得了土地使用權(quán)分為兩類:是違反《土地管理法》等未取得建設(shè)用地使用權(quán)而建造的建筑物或構(gòu)筑物;是違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等未獲得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可擅自在自己享有建設(shè)用地使用權(quán)的十地上建造的建筑物或構(gòu)筑商。

二、在自己家的宅基地上蓋廁所算不算違建

在自己家的宅基地上蓋廁所一般不算違建。

如果沒有超出允許的宅基地范圍，一般不會算作違建。農(nóng)村宅基地的違建判斷主要是兩個方面，一個是建筑面積是否超標(biāo)、一個是建設(shè)行為是否符合規(guī)范。農(nóng)村宅基地房屋建設(shè)廁所屬于住宅房屋的附屬設(shè)施，只要有合法手續(xù)辦理的建設(shè)許可，廁所自然也是屬于住宅房屋的一部分，當(dāng)然是可以建設(shè)的。但是廁所算作住宅的一部分，因此廁所的建設(shè)也必須同住宅房屋一起設(shè)計在合法的宅基地面積內(nèi)，不能超出標(biāo)準(zhǔn)面積，否則也是可以算作違建的。

經(jīng)審核，對符合申請宅基地興建自用住宅的，由土地管理部門確定宅基地使用權(quán)，丈量用地面積，并依法批準(zhǔn)后，方可動工。竣工后，由土地管理部門負責(zé)組織驗收。對不合理分戶超前建房、不符合法定結(jié)婚年齡和非農(nóng)業(yè)戶口的，不批準(zhǔn)宅基用地。對已經(jīng)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的人員，要適時核減宅基地面積。

通常情況下，都自然而然的認為在自家宅基地上建房，不屬于違章建筑，但值得注意的是我們農(nóng)村居民要想建造住宅，首先是要要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)后，方可以實施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。農(nóng)民在自家的宅基地上搭建鋼架棚，如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可，取得規(guī)劃許可證的，不屬于違建，未取得的許可證是違建。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

三、交強拆前的公告期限是多久，具體有哪些

按照法規(guī)，接到違建舉報，城管核實現(xiàn)場，，制作現(xiàn)場檢查筆錄，現(xiàn)場勘驗，找當(dāng)事人詢問情況，制作調(diào)查筆錄認定違建性質(zhì)（找不到當(dāng)事人通過旁證筆錄或通過規(guī)劃部門認定），立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個工作日。違法建設(shè)拆除通知一般會要求當(dāng)事人三到七個工作日自拆，逾期未自拆且未要求聽證的，會下達違法建設(shè)強拆通知，一般會在三個工作日之后，在此期間會有一次催告，到期后，組織強拆。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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