一、征收土地用完剩下的歸誰(shuí)所有

只要是在農(nóng)村的土地，那么所有權(quán)都是歸屬于村集體所有的，但是被征收剩余的土地，使用權(quán)還是歸屬于您個(gè)人所有的。

一、農(nóng)村開(kāi)荒地的使用權(quán)規(guī)定的歸屬問(wèn)題

開(kāi)荒地的所有權(quán)屬于國(guó)家，但是開(kāi)荒地的使用權(quán)歸開(kāi)荒人，如果擁有使用權(quán)，可以補(bǔ)辦承包證。農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過(guò)簽訂承包合同后才能取得承包權(quán)，如果沒(méi)有簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)合同，村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時(shí)候應(yīng)當(dāng)賠償開(kāi)荒投入或損失。

我國(guó)的土地歸國(guó)家和集體所有，個(gè)人沒(méi)有土地的所有權(quán)，只有使用權(quán)。根據(jù)《憲法》的規(guī)定，中華人民共和國(guó)的經(jīng)濟(jì)制度是生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制，也就是全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。根據(jù)《憲法》第十條第二款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

農(nóng)村土地沒(méi)有承包合同怎么確權(quán)

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

如果地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)過(guò)面積分?jǐn)偭?，所有?quán)就是全體業(yè)主的，如果在房產(chǎn)證里的面積不包含地下停車(chē)場(chǎng)的分?jǐn)偯娣e，所有權(quán)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。但一般，現(xiàn)在停車(chē)位都是買(mǎi)的長(zhǎng)期使用權(quán)。不會(huì)給單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證。另外，業(yè)主優(yōu)先使用是相對(duì)的，畢竟業(yè)主的個(gè)體，首先滿(mǎn)足規(guī)劃設(shè)計(jì)消防等要求，剩下才考慮業(yè)主使用。

二、在別人土地上建房所有權(quán)歸屬是誰(shuí)

如果對(duì)于沒(méi)有協(xié)議的話(huà)土地使用權(quán)所有人可以收回房屋的權(quán)利，但是有協(xié)議的規(guī)定的話(huà)房屋還是應(yīng)該屬于房屋建造者的。要結(jié)合自身的相關(guān)情況來(lái)確定。但是無(wú)論宅基地使用權(quán)人和擬在宅基地上修建房屋的出資人之間有沒(méi)有約定擬在建房屋的所有權(quán)歸屬問(wèn)題，以及是否涉及夫妻一人處分宅基地使用權(quán)或者通過(guò)贈(zèng)與、附條件合同的方式變相實(shí)現(xiàn)宅基地使用權(quán)的處分，擬在建房屋的所有權(quán)都應(yīng)歸屬于宅基地使用權(quán)人。

三、拆除爛房子土地使用權(quán)屬于誰(shuí)

拆除爛房子后，土地使用權(quán)屬于個(gè)人，所有權(quán)屬于集體或國(guó)家。國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地可以依法確定給單位或者個(gè)人。使用土地的單位和個(gè)人有義務(wù)保護(hù)、管理和合理利用土地。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理；已屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)管理；已屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)管理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、征收土地用完剩下的歸誰(shuí)所有

法律分析:

只要是在農(nóng)村的土地，那么所有權(quán)都是歸屬于村集體所有的，但是被征收剩余的土地，使用權(quán)還是歸屬于您個(gè)人所有的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、征收土地用完剩下的歸誰(shuí)所有？

法律分析：

只要是在農(nóng)村的土地，那么所有權(quán)都是歸屬于村集體所有的，但是被征收剩余的土地，使用權(quán)還是歸屬于您個(gè)人所有的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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