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安置房的產(chǎn)權(quán)20年以后也是歸產(chǎn)權(quán)人所有的,況且安置房如果辦理了房產(chǎn)證的話,產(chǎn)權(quán)也不是只有20年,有房產(chǎn)證的安置房跟商品房的性質(zhì)是一樣的,土地使用權(quán)年限是70年,到期后自。
拆遷安置房屬于大產(chǎn)權(quán)。 拆遷安置房是開發(fā)商在征收土地時,賠償給回遷戶的房子。這類住房售價普遍低于商品房的售價。拆遷安置房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,屬于大產(chǎn)權(quán)房,因。
拆遷房產(chǎn)的歸屬由房產(chǎn)證登記項目決定,也就是說拆遷安置房的支付對象是房屋所有人,也就是房產(chǎn)證上登記。
如果是由政府統(tǒng)一規(guī)劃建設并分配給符合條件的村民,通常產(chǎn)權(quán)歸村民所有。但在某些情況下,可能存在一定限制條件,比如在一定期限內(nèi)不得上市交易。 若安置房的建設涉及開發(fā)商參與,產(chǎn)權(quán)歸屬可能需。
安置給被拆遷人的房屋。而拆遷房可能包括安置房和其他類型房屋。若拆遷后未妥善處理安置,可能導致被拆遷。
拆遷安置包括多種補償方式,如貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。選擇時應綜合考慮被征收房屋的價值、調(diào)換。
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