八公山區(qū)拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有,八公山區(qū)規(guī)劃,1 被拆遷人的產(chǎn)權(quán):一般來說,如果拆遷安置協(xié)議明確約定該安置房歸被拆遷人所有,那么該安置房的產(chǎn)權(quán)就屬于被拆遷人。被拆遷人可以依法辦理產(chǎn)權(quán)登記,取得房屋的。
1.被拆遷人的產(chǎn)權(quán):一般來說,如果拆遷安置協(xié)議明確約定該安置房歸被拆遷人所有,那么該安置房的產(chǎn)權(quán)就屬于被拆遷人。被拆遷人可以依法辦理產(chǎn)權(quán)登記,取得房屋的。。
1、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。。。 2、城中村安置房產(chǎn)。
拆遷房通常是在城市建設(shè)、土地征收等過程中,對被拆遷居民進(jìn)行安置而建設(shè)的房屋。 從產(chǎn)權(quán)角度來看,拆遷房一般屬于保障性住房的范疇。它的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)較為復(fù)雜,多數(shù)情況下是有限產(chǎn)權(quán)。這意味著拆。
土地所有權(quán)是土地所有制在法律上的體現(xiàn),是土地所有者依法對土地實(shí)行占有、使用、收益和依照法律做出處分并排除他人干涉的權(quán)利。土地所有權(quán)分國有土地所有權(quán)和集體土地所。
某鎮(zhèn)政府在庭審中自認(rèn),某鎮(zhèn)政府未與某村村委會(huì)簽訂過安置補(bǔ)償協(xié)議,也未作出具體征收補(bǔ)償方案,其對于宋某某的安置補(bǔ)償方案如下:“15.6萬元/畝中,3.6萬元/畝是土地補(bǔ)償費(fèi)。
二、拆遷政策,影響財(cái)產(chǎn)歸屬 除了取得時(shí)間,拆遷政策也是影響拆遷房歸屬的重要因素。不同地區(qū)的拆遷政策可能有所不同,有的政策明確規(guī)定僅對原房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,而有的政策則可能考慮更。
在《回遷安置補(bǔ)償協(xié)議》中,建投三公司喪失的是現(xiàn)存的房屋所有權(quán),而昆都公司提供的安置房屋是尚未建成的房屋,建投三公司失去的是其賴以生存的房屋所有權(quán),而享有。
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