#2019農(nóng)村房屋拆遷最新標準是多少#

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

#按國家規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷補償每平方多少#

各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定。一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

#2019年拆房賠償大概多少萬#

一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

#請問農(nóng)村房屋拆遷一般賠償價格是多少？#

展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區(qū)域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現(xiàn)金，這只是房屋拆遷款，土地也是有錢的，一般100多萬吧，加起來23百萬，這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個意思。農(nóng)田被證了就沒這些，17萬一畝吧，不過有養(yǎng)老金補助的。以上是錢補，房補就是在當?shù)厮蛢扇追孔樱訋资f現(xiàn)金。

#拆屋幾錢一平方#

這個全國沒有統(tǒng)一標準，得看當?shù)氐恼?一般來說，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉藴剩胤讲煌a償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級。

#樓房拆遷地價如何補償#

展開全部，房屋拆遷按6個等級補償，其中住宅拆遷最高可補1650元。當事人自選房價評估機構(gòu) 具體對每戶被拆房屋的補償估價，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、二、三級估價資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級高、社會信譽好的評估機構(gòu)，每年向市民公示一次，供拆遷當事人選擇。評估結(jié)果公示7天 為保證估價標準的準確，評估員要實地勘察被拆遷房屋，做好記錄，拍攝被拆遷房屋狀況照片或錄像資料。并由評估員、拆遷人、被拆遷人三方簽字。如果被拆遷人拒絕實地勘察或不同意在實地勘察記錄上簽字，也要由對拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見證，并在評估報告中作出說明。 評估結(jié)果向被拆遷人公示7天，聽取他們的意見。達不成一致意見的，可向市和縣(市)、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門申請裁決。參照地理位置和用途補償 鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個等級，并將每個等級的范圍進行了詳細的劃分(見圖表2)。同一類別范圍內(nèi)的房屋，補償標準按照辦公、商業(yè)、住宅等用途進行了最后定價(見圖表1)。其中，商業(yè)房為一層房屋的基準價，二層在此基礎(chǔ)上減40%;住宅房基準價為房屋平均價。 以上基準價主要是針對磚混結(jié)構(gòu)的房屋，其他結(jié)構(gòu)的房屋可以按對應(yīng)標準增減。 今后，房屋拆遷貨幣補償基準價格由市人民政府每年制定并公布一次。房屋拆遷貨幣補償基準價格(元/平方米) 一級 二級 三級 四級 五級 六級住宅房 1650 1550 1500 1300 900 650商業(yè)房 6000 450035002500 2000 1500辦公用房 2200 2000 1710 1310 1060 880其他 1440 12101030 860710600一級(1)西至健康路、北至黃河路、東至文化路、南至優(yōu)勝路以內(nèi)。(2)西至南陽路，北至優(yōu)勝路、緯一路，東至花園路，南至金水路以內(nèi)。(3)西至銘功路、北至金水路、東至人民路、南至解放路。(4)西至二馬路、一馬路，北至解放路，東至德化街、北至喬家門、南喬家門，南至隴海路以內(nèi)。(5)文化路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地。(6)花園路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地。(7)金水路(花園路至未來路)臨街土地。(8)紫荊山路(金水路至西大街)臨街土地。(9)西大街(人民路至紫荊山路)臨街土地。二級(1)西至德化街、北至西大街、東至南下街、南至大同路以內(nèi)。(2)北至人民路、東至紫荊山路、南至西大街以內(nèi)。(3)西至花園路、北至緯四路、東至東明路、南至金水路以內(nèi)。(4)西至花園路、北至農(nóng)業(yè)路、東至經(jīng)三路、南至緯四路以內(nèi)。(5)西至文化路、北至農(nóng)業(yè)路、東至花園路、南至緯一路以內(nèi)。(6)西至南陽路、北至黃河路、東至健康路、南至優(yōu)勝南路以內(nèi)。(7)西至京廣鐵路，北至金水路、東至銘功路、二馬路、一馬路，南至隴海路以內(nèi)。(8)西至工人路、北至建設(shè)路、東至嵩山北(南)路、南至伊河路以內(nèi)。(9)建設(shè)西路(桐柏北路至嵩山北路)、建設(shè)東路(嵩山北路至大學(xué)北路)的臨街土地。(10)中原中路(桐柏路至嵩山北路)、中原東路臨街土地。(11)大學(xué)北路臨街土地。(12)東大街臨街土地。(13)紫荊山路(西大街至隴海東路)臨街土地。(14)未來路臨街土地。三級(1)西至南下街、德化街、北喬家門、南喬家門，北至西大街、東大街，東至城東路，南至隴海東路以內(nèi)。(2)西至紫荊山路，北至金水路，東至東環(huán)路，南至東大街、鄭汴路以內(nèi)。(3)西至東明路、北至緯四路、東至東環(huán)路、南至金水路以內(nèi)。(4)西至經(jīng)三路、北至農(nóng)業(yè)路、東至東環(huán)路、南至緯四路以內(nèi)。(5)西至文化路，北至東風(fēng)路、東風(fēng)渠，東至東環(huán)路，南至農(nóng)業(yè)路以內(nèi)。(6)西至南陽路、北至農(nóng)業(yè)路、東至文化路、南至黃河路以內(nèi)。(7)西至沙口路、北至黃河路、東至南陽路、南至金水路以內(nèi)。(8)西至嵩山北路，北至二環(huán)支路、沙口路，東至金水路，南至建設(shè)東路以內(nèi)。(9)西至大學(xué)北路、北至金水路、東至京廣鐵路、南至隴海中路以內(nèi)。(10)西至嵩山北(南)路、北至建設(shè)東路、東至大學(xué)北路、南至隴海中路以內(nèi)。(11)西至金水河、北至隴海西(中)路、東至京廣中路、南至淮河路以內(nèi)。(12)西至桐柏路、北至伊河路、東至嵩山南路、南至隴海西路以內(nèi)。(13)西至桐柏路、北至建設(shè)西路、東至工人路、南至伊河路以內(nèi)。四級北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)除一、二、三、五級地段以內(nèi)五級豐慶路-東風(fēng)路-南陽路-農(nóng)業(yè)路-沙口路-二環(huán)支路-西干道-桐柏北路-冉屯路-電廠路-秦嶺路-鄭上路-華山路-航海西路-航海中路-航海東路-城東南路-石化路以外，北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)(鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)土地比照該級地段標準執(zhí)行)。六級北環(huán)路、西環(huán)路、南環(huán)路、東環(huán)路以外至各縣(市)交界處。請采納

#平房拆遷怎么算#

(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

#現(xiàn)在平房拆遷，無房產(chǎn)證的房子拆遷怎么算#

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。　　(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。　　(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。　　由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。　　(一)房屋拆遷補償計算標準　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格　　(二)房屋拆遷安置費計算標準　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費　　注：　　1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;　　3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。　　(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準　　(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補償是以協(xié)商為主要原則。賠償標準時以當?shù)兀數(shù)囟蔚男路績r格進行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#私有房拆遷多少錢一平方#

一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據(jù)房屋含鋼量雙方協(xié)商補償條件。單純包工約每平米20元左右。地區(qū)不同面積不同價不同。

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投稿：嚴涵振

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