#大足縣房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有誰(shuí)知道？#

結(jié)構(gòu)類別房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)磚混結(jié)構(gòu)磚墻（條石）預(yù)制蓋216磚墻（條石）瓦蓋192磚木結(jié)構(gòu)磚墻（木板）穿逗瓦蓋168磚墻（片石）瓦蓋144磚墻石棉瓦蓋（含油氈、波纖瓦）132土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋132石棉瓦、波纖瓦蓋120簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋（含棚蓋）84簡(jiǎn)易棚房36說(shuō)明：1、房屋屋高2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。2、房屋層高在1.5米以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償；在1米以下的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%計(jì)算補(bǔ)償。3、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補(bǔ)償，其余樓層按預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償。4、外陽(yáng)臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。5、房屋面積以外按墻尺寸計(jì)算。

#重慶城市房子拆遷怎么賠付？#

重慶市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。重慶市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：一、重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、重慶市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2018年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%重慶市拆遷貨幣補(bǔ)償方式：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)。#

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評(píng)估是拆遷（征收)采用最多的評(píng)估方法。房產(chǎn)置換對(duì)于你來(lái)說(shuō)可能對(duì)你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對(duì)被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無(wú)論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。

#重慶的土墻，瓦房要是能拆遷能補(bǔ)償多小錢一平方#

這要看是國(guó)有土地還是集體土地。集體土地必須給安置房，舊房子按180元一個(gè)平方賠付，國(guó)有土地可以采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑劣谘a(bǔ)償多少協(xié)商解決。原則上補(bǔ)償?shù)腻X能夠在當(dāng)?shù)刭I回相同面積的商品房

#重慶拆遷賠償#

應(yīng)該是4個(gè)人頭兩個(gè)戶頭吧

現(xiàn)在的拆遷按戶頭陪不管有好多人

一戶最低按35平方賠償，私房45平方（不管你的房子有10平方還是100平方）

1戶=2800*35+拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

還要看房子的結(jié)構(gòu)，是屬于磚瓦，水泥，還是什么

還要看周圍的房?jī)r(jià)

再來(lái)評(píng)估每平方該賠好多

#房屋拆遷 買不起新房 求教政策解讀#

你理解錯(cuò)了，不要聽別人說(shuō)，直接找動(dòng)遷辦或開發(fā)商咨詢。一般情況是一平米換一平米，多退少補(bǔ)（評(píng)估價(jià)），如果不要新房的話，按照評(píng)估價(jià)予以退錢。當(dāng)然地方政策除外，但是政府不會(huì)讓全村人流落街頭或做一輩子房奴。新農(nóng)村建設(shè)是好事，是全國(guó)性的政策，地方不會(huì)做得太過(guò)分，你要放心這一點(diǎn)。

#重慶2008年土地征收標(biāo)準(zhǔn)#

根據(jù)《重慶市關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2008〕45號(hào))及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)區(qū)政府研究，決定調(diào)整我區(qū)原征地補(bǔ)償和人員安置政策。現(xiàn)將相關(guān)事宜通知如下： 一、調(diào)整征地補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn) （一）土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地面積計(jì)算。全區(qū)土地按規(guī)劃區(qū)域劃分為三類,一類城市建設(shè)區(qū)14000元/畝，二類中心鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)13000元/畝，三類其它地區(qū)12000元/畝（全區(qū)具體區(qū)域劃分見附表1）。 土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn),被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)社會(huì)保障部門；其余20%支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。 （二）安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算，以征地轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為準(zhǔn)，每個(gè)征地轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為26000元。 安置補(bǔ)助費(fèi)的支付，按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定。對(duì)未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人；對(duì)年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%，由土地行政管理部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)社會(huì)保障部門，專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部份支付給個(gè)人，用于安排其生產(chǎn)、生活。 土地補(bǔ)償費(fèi)80%部分和個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直至滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。 （三）青苗補(bǔ)償費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地的耕地面積計(jì)算補(bǔ)償，經(jīng)區(qū)政府劃定的蔬菜生產(chǎn)專業(yè)社的青苗補(bǔ)償可按糧食類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上浮20%計(jì)算（具體標(biāo)準(zhǔn)見附表2）。 （四）林木補(bǔ)償費(fèi) 征收成片林地中的林木補(bǔ)償費(fèi)采取綜合定額的方式進(jìn)行補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為每畝3500元(灌木林除外)。補(bǔ)償后的林木由原林地經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人向區(qū)林業(yè)主管部門申辦采伐許可證，納入年森林采伐限額。伐除的林木歸原權(quán)屬單位或個(gè)人所有。 二、調(diào)整征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)的確定方法 被征地單位計(jì)算農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，以擬征地通告發(fā)布之日清理核準(zhǔn)的常住在籍農(nóng)業(yè)人口（含現(xiàn)役義務(wù)兵、在校大中專學(xué)生、勞改勞教人員）為準(zhǔn)。 被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收后，撤銷單位建制，該集體經(jīng)濟(jì)組織的人員全部予以農(nóng)轉(zhuǎn)非。 被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地部分被征收的，農(nóng)轉(zhuǎn)非的人數(shù)按被征收耕地?cái)?shù)量（果園地、牧草地按耕地面積計(jì)算，下同）和0.5倍非耕地面積之和除以被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人均耕地面積計(jì)算確定。人均耕地為集體所有權(quán)證記載的耕地面積（不含已被征收的耕地面積）除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝凇＞唧w農(nóng)轉(zhuǎn)非人員由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街道）和村（居）委會(huì)組織被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按被征地的多少依次確定，也可按被征地多少依次實(shí)行按戶農(nóng)轉(zhuǎn)非。 部分征地中除按上述規(guī)定計(jì)算農(nóng)轉(zhuǎn)非的人數(shù)外，還應(yīng)以戶為單位進(jìn)行計(jì)算。被征地農(nóng)戶的承包耕地被征收后，其剩余的耕地人平不足0.5畝的，被征地農(nóng)戶可以另行申請(qǐng)農(nóng)轉(zhuǎn)非并按照規(guī)定領(lǐng)取農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，直至該戶剩余的耕地達(dá)到人平0.5畝及以上為止。被征地農(nóng)戶未申請(qǐng)農(nóng)轉(zhuǎn)非，且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織具備條件的，應(yīng)調(diào)整其承包耕地。 在城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因住房被征收并拆除的，可申請(qǐng)以戶為單位全部農(nóng)轉(zhuǎn)非，并將該戶剩余承包土地全部無(wú)償交歸集體。 三、征收被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保障統(tǒng)籌費(fèi) 從2008年1月1日起，在審批土地時(shí)征收被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保障統(tǒng)籌費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“征地統(tǒng)籌費(fèi)”）。征地統(tǒng)籌費(fèi)按土地面積收取，對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地（含存量國(guó)有建設(shè)用地）、城鎮(zhèn)發(fā)展用地按照每畝2萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)收取；對(duì)新征工業(yè)用地按照每畝0.5萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)收取。 征地統(tǒng)籌費(fèi)計(jì)入土地成本，由區(qū)財(cái)政部門統(tǒng)一收取上繳市財(cái)政部門，作為市級(jí)財(cái)政專項(xiàng)收入，納入專戶管理，專項(xiàng)用于統(tǒng)籌調(diào)劑被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的社會(huì)保障費(fèi)用。記得采納啊

#重慶征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2015#

2015拆遷安置補(bǔ)償分為：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。 安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。 （二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償。 青苗和地上構(gòu)（附）著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。 搬家補(bǔ)助費(fèi)，3人及以下的每戶800元，4人及以上的每戶1000元。 自拆自建戶宅基地補(bǔ)助費(fèi)按遷建戶3人及以下戶每戶6000元、4人戶每戶8000元、5人及以上戶每戶10000元進(jìn)行定額補(bǔ)償，并且每人一次性發(fā)給2000元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

#重慶城市房屋拆遷的賠償與戶口上的人有關(guān)沒有喲?#

呵呵，戶口上的人頭只是在上海拆遷可以做為賠償條件，在重慶是以你將要被拆遷的房屋的建筑面積+市場(chǎng)價(jià)格+裝修條件=賠償金額的。比如 建筑面積60平米+2800元/米（人和工業(yè)園現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格2800元）+5000裝修費(fèi)（2001年裝修花費(fèi)了1.3萬(wàn)元，減去折舊費(fèi)就是5000）。所以你的房子如果拆遷和人頭沒有關(guān)系的。我還說(shuō)漏了一點(diǎn)，你房子是劃撥地還是出讓地也是有直接的關(guān)系的，劃撥地的賠償比出讓地少。還有就是征你房子那片的土地的是開發(fā)商（為了修新房子）還是政府拿來(lái)辦市政設(shè)施的，前者的賠償也比后者的賠償高些。所以重慶的拆遷是根據(jù)這些因素來(lái)斷定的。

#拆屋幾錢一平方#

這個(gè)全國(guó)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼?一般來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元，二級(jí)。

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投稿：黃璇諾

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