#句容春城這邊拆遷補(bǔ)償是多少#

補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。 補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。一般來(lái)講房屋的補(bǔ)償是按不低于房屋市場(chǎng)價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。比如您房屋所在地句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是每平米2000元，那么房屋的補(bǔ)償平米價(jià)格則應(yīng)在2000元左右或者說(shuō)每平米不能低于2000元。具體的是參考市場(chǎng)價(jià)格。

#句容黃梅拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？#

各個(gè)地方不一樣的，南京這邊很好的， 你家所有面積加起來(lái)，再看你家?guī)讉€(gè)子女，未婚兒子兩套，已婚兒子一套，按照面積就可以買這么多房子，很低的價(jià)格1000多吧， 要知道 南京現(xiàn)在房子10000以下基本上是不太好找了，要么地點(diǎn)很差的。 市區(qū)3萬(wàn)起，奧體1.5w起。 如果戶口內(nèi)只有1個(gè)人，那也就只能買一套最大的，你家面積多出來(lái)的給你現(xiàn)金補(bǔ)償

#拆遷賠償問(wèn)題。我想問(wèn)下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)。#

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評(píng)估是拆遷（征收)采用最多的評(píng)估方法。房產(chǎn)置換對(duì)于你來(lái)說(shuō)可能對(duì)你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對(duì)被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無(wú)論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒(méi)被人們注意的細(xì)節(jié)。

#句容黃梅拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少#

10000

#湖塘地區(qū)拆遷房每平米多少錢#

按照目前附近的行情，1.5萬(wàn)左右是有的。

#江蘇農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？#

集體土地，每個(gè)市的政策是不一樣的。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補(bǔ)償是以協(xié)商為主要原則。賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)以當(dāng)?shù)兀?dāng)?shù)囟蔚男路績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價(jià)是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點(diǎn)就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#規(guī)劃區(qū)老房子拆遷補(bǔ)償是多少。#

一、自拆自建農(nóng)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表　房屋結(jié)構(gòu) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米） 房屋結(jié)構(gòu) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）框架 790-880 穿逗、土木 370-420磚混 630-760 偏房 190-230磚木 480-560 簡(jiǎn)易偏棚 80-160 二、房屋殘值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表房屋結(jié)構(gòu) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米） 房屋結(jié)構(gòu) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）框架 300 穿逗、土木 150磚混 220 偏房 100磚木 180 簡(jiǎn)易偏棚 60三、附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表項(xiàng)目 類型 單位 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元） 備注圍墻 土圍墻 平方米 35 磚石圍墻 立方米 110 固定灶 土灶 座 280 含碗柜為一套衛(wèi)生灶 400固定洗衣臺(tái) 座 200 磚（石）柜 個(gè) 300 固定水缸 個(gè) 300 四、房屋建安造價(jià)補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)　規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋建安造價(jià)補(bǔ)差按760元平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。不同城市稍有不同，望采納！

#拆遷服務(wù)費(fèi)如何計(jì)算？#

拆遷面積 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1000一下 240元一平方1000-3000 2003000-6000 1606000-10000 12010000-20000 8020000以上 50少于350平方按350計(jì)算南京的標(biāo)準(zhǔn)

#拆遷補(bǔ)償這樣合法嗎？如果不合法 我該怎么維護(hù)自己的利益？#

你說(shuō)的情況應(yīng)該是屬于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置補(bǔ)償。所謂平方抵平方就是拆多少還多少，正確的補(bǔ)償是被拆房屋和安置的新房采用同一種評(píng)估方法評(píng)估后，互找差價(jià)。待面積之外的附屬用房如車庫(kù)及樓層差價(jià)及物業(yè)費(fèi)用等是你拿新房時(shí)要付的費(fèi)用。當(dāng)然，你被拆的房屋另外享受的搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、裝飾裝璜及附著物等費(fèi)用也應(yīng)結(jié)算給你。

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投稿：陶諾澤

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師