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彩鋼房屬于臨時建筑,是不賠的。但是如果被占了,道義上應該要賠一些,要看雙方的協商結果
依據法律規定,補償的項有:房屋價值補償;搬遷費;停產停業損失補償;獎勵費。關于房屋價值的補償應當按照不低于周邊新建的類似房地產的市場價進行。法律依據:國務院令第590號,第十七條,第十九條。
400
應當補償給您租金損失、停產停業損失。一般按照房屋的建筑面積給予補償。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
能300塊一個平方
泰安那地方不太了解,遼寧丹東這是按照這樣賠償的:1、房子如有房照,平房價格為一等補償標準價格較高,起脊房(瓦房)為二等補償標準較平房少,彩鋼瓦基本和瓦房類似(彩鋼瓦好像得是帶泡沫的,不是薄皮的那種、薄皮的少)2、不帶房照的,平方、瓦房補償較有房照的少進一半吧:如是彩鋼瓦房里面住人,就是有床、炕、鍋臺等就稍微貴些、如就是單純的存放雜物就補償約是300~400元左右吧;各地的標準不一樣,但是你可以和開發商打持久戰,千萬不能很快的同意他們的補償標準,這年頭開發商太黑了,老百姓多不容易,一輩子攢點東西,不能隨便賣給他們,他們有的是錢:
要看當時您訂的合同了,應該是一個月到一年
你好,根據當地的搬遷補償政策。
鐵嶺市人民政府令第 80 號 《鐵嶺市國有土地上房屋征收與補償辦法》業經2012年3月14日鐵嶺市第六屆人民政府第34次常務會議審議通過,現予公布,自2012年5月10日起施行。市 長 二○一二年四月九日 第二十五條 因征收造成被征收人搬遷的應按下列標準支付搬遷和臨時安置補償:(一)住宅房屋的搬遷補償按征收房屋建筑面積每平方米補償10元。每戶不足600元的按600元補償,一次性支付。(二)非住宅房屋的搬遷補償按征收房屋建筑面積每平方米補償12元。每戶不足700元的按700元補償,一次性支付。(三)住宅房屋臨時安置的補償:1.選擇貨幣補償的,按征收房屋建筑面積每平方米每月補償10元。每戶每月不足600元的按600元補償,一次性支付半年;2.選擇產權調換的,按征收房屋建筑面積每平方米每月補償10元。每戶每月不足600元的按600元補償,自搬遷之日起至通知回遷之日止,每年發放一次。如果超過安置協議約定的回遷期限,自超過約定的回遷日期起按照逾期當年的標準增加50%支付臨時安置補償;3.征收部門為被征收人提供周轉用房的不支付臨時安置補償。(四)非住宅房屋的臨時安置補助費包含在因征收造成停產停業損失補償之內,不重復計算。第二十六條 停產停業損失按照下列標準補償:(一)非住宅房屋和住宅房照從事商業經營(征收前已依法取得工商營業執照,征收時正在營業,依法納稅)房屋選擇貨幣補償的,每年按照被征收房屋評估價格的8%計算補償,一次性支付半年。(二)非住宅房屋和住宅房照從事商業經營(征收前已依法取得工商營業執照,征收時正在營業,依法納稅)房屋選擇產權調換的,每年按照被征收房屋評估價格的8%計算補償,自搬遷之日起至通知回遷之日止,每年發放一次。如果超過安置協議約定的回遷期限,自超過約定的回遷日期起按照逾期當年的標準增加50%支付臨時安置補償。第二十七條 被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達成補償協議并完成搬遷的應予以獎勵,具體標準在征收補償方案中確定。
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來源:頭條-600平方彩鋼房拆遷補償,600平方彩鋼房拆遷補償多少錢
投稿:滕玲若
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