#公攤和贈(zèng)送的面積拆遷時(shí)能補(bǔ)償嗎#

一般對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償，所依據(jù)的是房屋的產(chǎn)權(quán)證。也就是說(shuō)上面登記的面積是多少，一般都會(huì)認(rèn)可多少。除非是登記面積與實(shí)際面積出入較大，則征收部門(mén)會(huì)作出認(rèn)定，是否對(duì)超出面積予以采納。所以需要看征收部門(mén)對(duì)房屋面積的具體認(rèn)定，不能一概而論。

#拆遷后分到個(gè)人的平方屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎#

展開(kāi)全部是的給了你，就是你私人財(cái)產(chǎn)

#城鎮(zhèn)拆遷平方換平方怎么換?換了有沒(méi)有什么補(bǔ)償？#

你好，正常情況，拆遷補(bǔ)償會(huì)在原有的面積上：如果是多層，會(huì)贈(zèng)送你10平以?xún)?nèi)，并且再增加面積，價(jià)格上會(huì)優(yōu)惠很多。如果是高層，可能給你的面你會(huì)超過(guò)10平，價(jià)格也會(huì)優(yōu)惠。并且，補(bǔ)償沒(méi)有一成不變的標(biāo)準(zhǔn)，你可以和他們談，有的時(shí)候能獲得更多的優(yōu)惠。希望能夠幫助您。

#拆遷中部分面積贈(zèng)與的方法#

和開(kāi)發(fā)商談?wù)剳?yīng)該可以，但是應(yīng)該出具三方協(xié)議如果開(kāi)發(fā)商不同意，可以先拿上房子再交換另外建議你不要以一套換兩套`實(shí)際使用面積是變小了的，不是公攤是室內(nèi)的墻多了，如果是為了方便開(kāi)發(fā)商也同意當(dāng)然也不是不行

#拆遷國(guó)家給每戶補(bǔ)貼的30平方算贈(zèng)予嗎?#

給是給，贈(zèng)予是贈(zèng)予，用詞要正確

#房屋拆遷補(bǔ)償款將房屋贈(zèng)與給子女，如何執(zhí)行回贍養(yǎng)費(fèi)#

可以撤銷(xiāo)，合同法有明確規(guī)定的。你們的情況適用第一百九十二條第（二）項(xiàng)，雖然沒(méi)有贈(zèng)與合同，也就沒(méi)有約定大兒子的附隨義務(wù)，但是大兒子撫養(yǎng)父親是其法定的義務(wù)，如不履行，可以要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與。第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。 第一百九十三條 因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。 第一百九十四條 撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn).

#你好！請(qǐng)問(wèn)我的住房現(xiàn)在要拆遷…贈(zèng)送面積得不到賠償…是什么情況#

你的住房要拆遷，還有贈(zèng)送面積，這個(gè)贈(zèng)送面積是不是合法

#我家房屋拆遷、拆遷辦說(shuō)如果在規(guī)定的時(shí)間不簽字那么贈(zèng)送的平方就取消了是嗎？有這個(gè)文件嗎？#

有的，簽字越早好處越多，如果分房能先挑選，有的地方前五天簽字每平方多補(bǔ)償一點(diǎn)，一個(gè)月后一半，過(guò)期沒(méi)有。

#父母拆遷前贈(zèng)與我40平方的房產(chǎn)，拆遷后獲得220平方的安置房，現(xiàn)妻子與我感情不和要求離婚，她能分割此房產(chǎn)#

父母將房產(chǎn)贈(zèng)與你是否有贈(zèng)與證明，并且這個(gè)贈(zèng)與證明還得是指明是贈(zèng)與你個(gè)人的而不是贈(zèng)與你們夫妻雙方的，如果是指明贈(zèng)與你個(gè)人的，那么這40平米的房產(chǎn)是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷后獲得的220平米的拆遷安置房是屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以不分割房產(chǎn)。但鑒于你拆遷后獲得的安置房，你妻子可以要一點(diǎn)補(bǔ)償。

#買(mǎi)房子贈(zèng)送的面積以后怎么算？#

只要在合同上明確，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。動(dòng)遷的話贈(zèng)送的那層原則上沒(méi)有補(bǔ)償——除非房產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆遷，你還可以討價(jià)還價(jià)，畢竟你的房子與他人的房子是有區(qū)別的。

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投稿：杜怡語(yǔ)

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師