#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。#

你們當?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標準應(yīng)該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節(jié)。

#2019年拆房賠償大概多少萬#

一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

#房屋拆遷補償，安置費用計算標準怎么算#

您好，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。具體問題您可咨詢北京創(chuàng)為律師事務(wù)所來幫助您解答。

#貧困搬遷和征用土地賠償標準一樣嗎#

征地補償　　1、征收耕地補償標準　　旱田平均每畝補償5.3萬元。　　水田平均每畝補償9萬元。　　菜田平均每畝補償15萬元。　　2、征收基本農(nóng)田補償標準　　旱田平均每畝補償5.8萬元。　　水田平均每畝補償9.9萬元。　　菜田平均每畝補償15.6萬元。　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。　　其他稅費　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。　　2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。　　房屋地上物補償標準　　1、房屋補償標準　　樓房每平方米補償3300元。　　搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。　　磚瓦房每平方米補償2400元。　　平房每平方米補償1900元。　　2、其他地上附著物補償標準　　倉房每平方米補償920元。　　室外水泥地坪每平方米補償165元。　　沼氣池每個補償4600元。　　廁所每平方米補償190—300元。　　豬雞舍每平方米補償150—260元。　　塑料大棚每平方米補償165—280元。　　菜窖每平方米補償180—330元。　　磚石墻每延長米補償190元。　　格柵每延長米補償450元。　　大門樓每個補償2400元。　　飲用水井每眼補償1000元。　　農(nóng)家排灌水井每眼補償15000元。　　排灌大井每眼補償3萬元。　　排水管每延長米補償80—150元。　　電話移機補助費每戶200元。　　有線電視遷移補助費每戶300元。　　墳每座補償5000元。　　3、異地安置補助費每戶2萬元。　　征占林木補償標準　　1、林木補償標準　　⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費　　1—3年平均每畝補償6000元;　　4—13年平均每畝補償12000—36000元;　　14—20年平均每畝補償60000-80000元;　　21年以上平均每畝補償32000元。　　⑵柞樹林木補償費　　1—3年平均每畝補償12000元;　　4—20年平均每畝補償18000—30000元;　　21—50年平均每畝補償44000—60000元;　　51年以上平均每畝補償24000元。　　⑶紅松林木補償費　　1—3年平均每畝補償12000元;　　4—20年平均每畝補償20000—31000元;　　21—40年平均每畝補償56000—62000元;　　41—70年平均每畝補償168000元;　　71年以上平均每畝補償126000元。　　⑷落葉松林木補償費　　1—3年平均每畝補償150000元;　　4—20年平均每畝補償180000—250000元;　　21—50年平均每畝補償60000—130000元;　　51年以上平均每畝補償110000元。　　2、村民房前屋后林木補償標準　　一般林木　　幼齡林平均每株補償35-65元;　　中齡林平均每株補償220—300元;　　成熟林平均每株補償350元。　　3、森林植被恢復(fù)費　　用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;　　未成林每畝86600元;　　防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;　　疏林地、灌木林地每畝50000元;　　宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。　　4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。　　果樹補償標準　　1、蘋果樹　　培育期平均每株補償150-220元;　　初果期平均每株補償300-450元;　　盛果期平均每株補償600-1800元;　　衰果期26年以上平均每株補償900元。　　2、梨樹　　培育期平均每株補償45-120元;　　初果期平均每株補償150-300元;　　盛果期平均每株補償1900-2200元;　　衰果期26年以上平均每株補償1200元。　　3、桃樹　　培育期平均每株補償45-90元;　　初果期平均每株補償150-280元;　　盛果期平均每株補償350-680元;　　衰果期21年以上平均每株補償280元。　　4、葡萄樹　　培育期平均每株補償30-55元;　　初果期平均每株補償40-150元;　　盛果期平均每株補償150-330元;　　衰果期12年以上平均每株補償190元。　　5、棗樹　　培育期平均每株補償30-80元;　　初果期平均每株補償50-120元;　　盛果期平均每株補償520-130元;　　衰果期31年以上平均每株補償680元。　　6杏樹　　培育期平均每株補償45-185元;　　初果期平均每株補償200-310元;　　盛果期平均每株補償500-1600元;　　衰果期36年以上平均每株補償980元　　7、板栗　　培育期平均每株補償45-95元;　　初果期平均每株補償190-210元;　　盛果期平均每株補償50-1600元;　　衰果期36年以上平均每株補償860元。　　8雜果樹　　培育期平均每株補償25-50元;　　初果期平均每株補償80-130元;　　盛果期平均每株補償130-280元;　　衰果期26年以上平均每株補償140元。　　電力設(shè)施動遷補償標準　　1、低壓線路改移每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元。　　2、高壓線路改移每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元。　　3、高壓線路加高：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元。　　4、高壓線路加高：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元。　　郵電通訊設(shè)施動遷補償標準　　1、電話線路　　木桿平均每根1000-2000元;　　砼桿平均每根1500-3000元。　　2、架空光纜　　木桿平均每根500元;　　砼桿平均每根1000元;　　光纜每米50-150元。　　3、地下電纜　　電纜、光纜每米100-200元。　　農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準　　采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當補償。　　1、農(nóng)村小型水庫　　水庫水面每畝補償19000元;　　水庫水面每畝補償16000元;　　水庫荒灘每畝補償300元。　　2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施　　小型閘門每個補償15000-20000元;　　排灌干渠堤壩每延長米補償80元。　　廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準　　國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。　　施工運輸?shù)缆费a償標準　　凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。　　鄉(xiāng)村道路每公里補償9萬元。　　鄉(xiāng)村道路每公里補償4萬元　　鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準　　考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。　　村道路連接線每公里補償12萬元。　　鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元

#請問農(nóng)村房屋拆遷一般賠償價格是多少？#

展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區(qū)域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現(xiàn)金，這只是房屋拆遷款，土地也是有錢的，一般100多萬吧，加起來23百萬，這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個意思。農(nóng)田被證了就沒這些，17萬一畝吧，不過有養(yǎng)老金補助的。以上是錢補，房補就是在當?shù)厮蛢扇追孔樱訋资f現(xiàn)金。

#江蘇農(nóng)村房屋拆遷的補償標準是什么？#

集體土地，每個市的政策是不一樣的。

#大型水利工程房屋拆遷國務(wù)院怎么規(guī)定賠償#

根據(jù)國務(wù)院《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》中華人民共和國國務(wù)院令第 471 號（2006年3月29日）規(guī)定：土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費和安置補助費的總和最高是前3年年均產(chǎn)值的30倍。

#安徽省宿州市蕭縣2014年土地征收賠償標準是多少錢一畝，房屋拆遷補償標準是多少錢一平方 米，求具體#

征收耕地補償標準　　旱田平均每畝補償5.3萬元。　　水田平均每畝補償9萬元。　　菜田平均每畝補償15萬元。　　2、 征收基本農(nóng)田補償標準　　旱田平均每畝補償5.8萬元。　　水田平均每畝補償9.9萬元。　　菜田平均每畝補償15.6萬元。　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。　　(二)其他稅費　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。　　2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。　　(三)征地工作程序　　1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。　　2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。　　3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。　　4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。　　5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。　　6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。　　(四)、房屋地上物補償標準　　1、房屋補償標準　　樓房(二層以上)每平方米補償3300元。　　搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。　　磚瓦房每平方米補償2400元。　　平(草)房每平方米補償1900元。　　2、其他地上(下)附著物補償標準　　倉房每平方米補償920元。　　室外水泥地坪每平方米補償165元。　　沼氣池每個補償4600元。　　廁所每平方米補償190—300元。　　豬雞舍每平方米補償150—260元。　　塑料大棚每平方米補償165—280元。　　菜窖每平方米補償180—330元。　　磚石墻每延長米補償190元。　　格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。　　大門樓每個補償2400元。　　飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。　　農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000

#按國家規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷補償每平方多少#

各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定。一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

#拆屋幾錢一平方#

這個全國沒有統(tǒng)一標準，得看當?shù)氐恼?一般來說，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉藴剩胤讲煌a償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級。

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來源：中國法院網(wǎng)-水庫拆遷房屋補償多少錢一個平方，水庫拆遷房屋補償多少錢一個平方米

投稿：祁茹言

內(nèi)容審核：劉超律師