#拆房賠償標準怎樣計算#

標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

#我的房子不足10平米，拆遷時如何補償#

您好，針對您房屋的具體的補償內容和補償方案需要根據您當地片區的房屋征收補償安置方案或者公告。一般的地方，會對于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補償，不會給予安置房補償。

#平房拆遷怎么算#

(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

#舊房拆除賠償政策是什么#

舊房拆除賠償政策有：(一)貨幣補償拆遷人采用支付貨幣方式對被拆遷戶的房屋予以經濟補償。補償價格是由拆遷人委托評估機構對被拆遷房進行評估而定的。主要由房屋區位補償價(宅基地使用權的補償)與房屋重置價組成。(二)房屋產權調換拆遷人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)與被拆遷戶的房屋等面積調換，并通過計算被拆遷房的補償金額和安置房價格，結算產權調換差價予以多還少補的補償方式，被拆遷房價格按前所述貨幣補償計算。(三)貨幣補償結合安置土地對房屋按重置價結合成新補償，同時按照農民建房用地審批條件和規劃另行安排宅基地給被拆遷戶建造新房。(四)違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,由當事人在限期內自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,以料抵工。拆除在批準期限內的臨時建筑,可給予適當補償,但批準臨時建筑時規定不予補償的除外。

#城市改造中,被搬遷戶有哪些權益,應給予哪幾個方面的補償,法律依據是什么?#

展開全部逐條回答：1.如果你的房子有合法的手續，不存在違章建房等情況的話。你擁有房屋的排他的所有權（包括占有、使用、收益、處分的權利），如果政府不是為了公共利益（如修路、修學校等），你還擁有不被征收的抗辯權。2.應該得到和你房屋價值相當的補償。前提是現有房子得到公正合理的估價。比如“我房子多的面積按500元算，改造安置房多的面積按1600元算”的問題。你現在住的是舊房，而還房是新房，同樣是超過的面積，后者的價格肯定要高于前者。這是公平的。3.關鍵不是計算方式，而是賠償數額。無論怎么算，只要補償價值相當就可以。當然一般是按面積算。4.只要是你的都應該算錢，但前提是合理估價。一律9折不太合理，多少得由估價師說了算。5.土地不是你的，你只有使用權。如果你是有償取得了土地使用權，可以就不足部分要求補償，否則不行。6.名牌產品也是會折舊的。一般是按平均使用壽命折舊。如果都按原發票的價格賠償，那你這幾年東西不是白被你用了。7.不能。物業費用是市場定價。享受了物業服務就要交物業費。如果你認為價格與服務不符，你可以和物業協商，可以拒絕簽訂物業服務合同，可以通過業主委員會更換物業公司。8.一旦達成一致，肯定會給你有公章的拆遷合同，上面會載明補償財物的數額。如果只是協商階段，那些就只是意向性的東西，沒有法律效力，他可以不給，你拿了也沒用。

#打聽一下內江城區拆遷補償政策是怎樣的？#

就是啊，住新房肯定好，但是要等上幾年，而且老房子的面積都很小，還房還得補錢

#征地拆遷補償安置#

你上述所列的一二三點，是拆遷補償的具體安置政策，是按照人頭和房屋的面積來補償的，拆遷補償的方式是產權置換，就是說你們家是多大面積的房屋，會相應的給你們多大面積的幾套房子。一個人按多少平米給你補償，是拆遷方早就制定好了的。你如果按照這個來跟拆遷方談的話，無論怎么談都走不出拆遷方給你畫的那個圈。按照這個政策來的話被拆遷人一般都拿不到合理的補償。要想拿到合理的補償，最好是請律師幫你來跟拆遷方談。拆遷涉及到多的利益比較多，拆遷補償是綜合性的補償。如果你們家的房屋面積很大的話，沒必要跟拆遷方只要房子，可以要幾套房子，再要一些補償款。具體操作建議你聘請一個律師。

#未滿30平方米的房屋拆遷會補足到30平方米拆遷嗎?#

對私有住宅房屋產權建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領取證的被拆遷人，按不低于45平方米產權建筑面積的標準戶型進行安置。45平方米以內的差價款由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結算。但具體看 各省城市房屋拆遷管理條例

#規劃區老房子拆遷補償是多少。#

一、自拆自建農房補償標準表　房屋結構 補償標準（元/平方米） 房屋結構 補償標準（元/平方米）框架 790-880 穿逗、土木 370-420磚混 630-760 偏房 190-230磚木 480-560 簡易偏棚 80-160 二、房屋殘值補償標準表房屋結構 補償標準（元/平方米） 房屋結構 補償標準（元/平方米）框架 300 穿逗、土木 150磚混 220 偏房 100磚木 180 簡易偏棚 60三、附屬設施補償標準表項目 類型 單位 補償標準（元） 備注圍墻 土圍墻 平方米 35 磚石圍墻 立方米 110 固定灶 土灶 座 280 含碗柜為一套衛生灶 400固定洗衣臺 座 200 磚（石）柜 個 300 固定水缸 個 300 四、房屋建安造價補差標準　規劃區內房屋建安造價補差按760元平方米標準進行補償。不同城市稍有不同，望采納！

#四川房屋拆遷補償辦法如題 謝謝了#

第一條 為了加強城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障 城 市建設 的順利進行，根據 法律 和行政法規的規定，結合四川省實際， 制定本條例。 第二條 四川省城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷， 并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第三條 拆遷人應當依照本條件的規定，對被拆遷人給予補償、安置； 被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。 第四條 縣級以上地方人民 政府 城市房屋拆遷管理部門對本行政區域內的城市 房屋拆遷工作實施監督管理。 縣級以上地方人民政府有關部門依照本條例的規定，互相配合， 保證城市房屋拆遷管理工作的順利進行。 第五條 城市房屋拆遷實行房屋拆遷許可證 制度 。未取得房屋拆遷許可證的， 不得實施拆遷。 第六條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在的市、 縣人民政府城市房屋拆遷管理部門提交下列資料： （一）建設項目批準、核準或備案文件； （二）建設用地規劃許可證； （三）國有土地使用權批準文件； （四）拆遷計劃和拆遷補償安置方案； （五）金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明。 前款所稱拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、 拆遷工程的開工和竣工時間等。 拆遷補償安置方案包括被拆除房屋及其附屬物的狀況，如房屋用途、 產權歸屬、面積等；各種補償、補助費用的概算； 產權調換房屋安置的標準、房源及相關證明文件； 臨時過渡方式及期限等具體措施。 第七條 拆遷補償安置資金由辦理存款業務的金融機構實行專戶儲存， 由城市房屋拆遷管理部門、拆遷人和金融機構共同簽訂協議， 實行?？顚Ｓ?。 拆遷補償安置資金的存款額度， 應當不少于扣除安置現房價值后該項目的補償安置總額。 安置現房應當符合國家 質量 安全標準和城市公共建筑設施配套要求， 其價值應當由城市房屋拆遷管理部門隨機抽取的 房地產 估價機構評估 確定。 拆遷補償安置資金的使用， 由城市房屋拆遷管理部門出具資金用途的說明， 由出具拆遷補償安置資金證明的金融機構撥付。 被拆遷人有權向拆遷人或者城市房屋拆遷管理部門索取金融機構出具 的拆遷補償安置資金存款證明和安置現房評估報告的副本或者復印件 。金融機構出具虛假拆遷補償安置資金存款證明的， 應當依法承擔責任

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來源：頭條-內江老城區房子30平方內拆遷補償，內江房屋拆遷

投稿：賀若

內容審核：張曙光教授