拆遷評(píng)估法律法規(guī)規(guī)定是什么，拆遷房屋評(píng)估的法律依據(jù)

1、拆遷評(píng)估的法律依據(jù)是什么

拆遷評(píng)估的法律依據(jù)主要包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》。前者規(guī)定補(bǔ)償價(jià)格不得低于市場(chǎng)價(jià)格，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)和評(píng)估辦法；后者確立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度，強(qiáng)調(diào)公正、公平、公開(kāi)原則。這些法規(guī)確保了拆遷評(píng)估的公正性、公平性和公開(kāi)性，維護(hù)了被征收人的合法權(quán)益。

2、拆遷房屋評(píng)估的法律依據(jù)

拆遷房屋評(píng)估的法律依據(jù)主要包括：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條，規(guī)定了房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度及其原則、程序；2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，明確了房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容；3、拆遷房屋評(píng)估的具體方法，包括市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)和重置價(jià)等。這些依據(jù)和方法確保了拆遷房屋評(píng)估的公正、公平和合理。

3、拆遷是否需要評(píng)估

拆遷過(guò)程通常需進(jìn)行評(píng)估，以確定被征收房屋價(jià)值，保障合理補(bǔ)償。評(píng)估依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按程序選定并執(zhí)行。評(píng)估內(nèi)容涵蓋房屋區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)等，確保全面反映房屋價(jià)值。被征收人應(yīng)配合評(píng)估，關(guān)注結(jié)果公正與準(zhǔn)確，維護(hù)自身權(quán)益。

4、房屋拆遷價(jià)格評(píng)估辦法

房屋拆遷價(jià)格評(píng)估辦法依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條。1、評(píng)估原則：補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。3、評(píng)估流程：包括接受任務(wù)、準(zhǔn)備資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查、綜合分析、編寫(xiě)報(bào)告、復(fù)核審批。4、異議處理：可向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核，不滿可向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。5、評(píng)估辦法制定：由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，需公開(kāi)征求意見(jiàn)。

5、國(guó)家對(duì)拆遷有什么規(guī)定政策

1) 拆遷目的與原則：主要為保障國(guó)家安全、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等公共利益，遵循公平、合理補(bǔ)償原則。

2) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：不得低于類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。

3) 拆遷程序與監(jiān)督：包括委托實(shí)施單位、調(diào)查認(rèn)定建筑、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、公告及聽(tīng)取意見(jiàn)等。

4) 特殊情況拆遷政策：農(nóng)村房屋可選擇多種補(bǔ)償方式，征收農(nóng)用地需辦理審批手續(xù)，被征地農(nóng)民應(yīng)納入社會(huì)保障體系。

6、我國(guó)拆遷評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)是什么

本文主要介紹了我國(guó)拆遷評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)以及有土地使用證和房產(chǎn)證拆遷時(shí)的賠償方法，并簡(jiǎn)單介紹了資產(chǎn)評(píng)估的主要方法。

7、房屋拆遷評(píng)估有何法律依據(jù)

本篇文章介紹了房屋拆遷評(píng)估的法律依據(jù)，即《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。該辦法規(guī)定了房屋征收評(píng)估活動(dòng)的規(guī)范、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、評(píng)估結(jié)果的確定等內(nèi)容。在司法實(shí)踐中，對(duì)于房屋拆遷評(píng)估應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋的實(shí)際情況而定，特別是對(duì)于房屋的價(jià)值情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋地段、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況、居民的生活水平和消費(fèi)能力來(lái)制訂合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

8、拆遷法是那條法律規(guī)定的

關(guān)于拆遷法的法律規(guī)定，主要體現(xiàn)在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中。1、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t：為了公共利益需要征收房屋，應(yīng)給予被征收人公平補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容：包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；評(píng)估由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3、拆遷補(bǔ)償?shù)念~外保障：征收個(gè)人住宅時(shí)，符合條件的被征收人應(yīng)優(yōu)先給予住房保障；市、縣級(jí)人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

9、法律規(guī)定拆遷評(píng)估幾次

本文主要介紹了關(guān)于拆遷評(píng)估的次數(shù)以及拆遷評(píng)估的流程，包括被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮的因素以及房屋征收評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)以人民幣為計(jì)價(jià)的貨幣單位，精確到元等法律規(guī)定。

10、房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)要如何確定

房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》確定，基本原則是補(bǔ)償不得低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估流程包括公開(kāi)征求意見(jiàn)、專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估、復(fù)核及鑒定。補(bǔ)償內(nèi)容涵蓋房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置及停產(chǎn)停業(yè)損失等。簽約期限由征收補(bǔ)償方案確定，具有法律約束力。整體而言，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)綜合考量多方面因素，旨在保障被征收人的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷評(píng)估法律法規(guī)規(guī)定是什么意思

●拆遷評(píng)估法律法規(guī)規(guī)定是什么內(nèi)容

●拆遷評(píng)估細(xì)則

●拆遷評(píng)估管理辦法

●拆遷評(píng)估法律法規(guī)規(guī)定是什么時(shí)候?qū)嵤?/p>

●拆遷評(píng)估的那些門(mén)道 你看懂了嗎

●拆遷評(píng)估最正確評(píng)估方法

●拆遷評(píng)估政策

●拆遷評(píng)估都包括哪些?

●拆遷評(píng)估有貓膩嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收法律制度有哪些內(nèi)容呢，征地法律法規(guī)及政策(土地征用國(guó)家有什么政策法規(guī)):今日土地征收更新

●拆遷評(píng)估完之后多久交房合適，拆遷安置幾年需要交房有法律法規(guī)嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●土地征收 法律法規(guī)規(guī)定有哪些，土地征收可以參照哪些法律規(guī)定？:今日土地征收更新

●土地征收相關(guān)法律法規(guī)最新版，征收土地的相關(guān)法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

●土地征收 法律法規(guī)，土地征收相關(guān)法律:今日土地征收更新

●土地征收管理法律法規(guī)，土地征收新政 -法律知識(shí):今日土地征收更新

●北京農(nóng)田拆遷補(bǔ)償政策文件，北京土地政策法律法規(guī)(北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村土地征收賠償法律法規(guī)解讀，兩會(huì)土地征地補(bǔ)償?shù)恼呓庾x是什么:今日土地征收更新

●新土地征收法，征收土地的相關(guān)法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

●土地征收有關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定，土地征收法律規(guī)定:今日土地征收更新

●土地征收征用的法律法規(guī)有哪些，國(guó)家土地法律法規(guī):今日土地征收更新

●土地征收 法律法規(guī)規(guī)定，土地征收相關(guān)法律:今日土地征收更新

●土地征收管理法律法規(guī)，土地征用的政策 -法律知識(shí):今日土地征收更新

●國(guó)有土地征收依據(jù)法律法規(guī)，土地征收法律規(guī)定:今日土地征收更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償分配法律法規(guī)，占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收法律法規(guī)匯總表范本，物業(yè)法律法規(guī)知識(shí)宣傳方案(如何組織物業(yè)法治宣傳活動(dòng)):今日土地征收更新

●土地征收有關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定，土地征收法律規(guī)定:今日土地征收更新

●2020年土地征收法條款全文，征收土地的相關(guān)法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

●土地征收征用的法律法規(guī)，土地征收相關(guān)法律:今日土地征收更新

●拆遷補(bǔ)償方案203號(hào)文，北京土地政策法律法規(guī)(北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷評(píng)估法律法規(guī)規(guī)定是什么，拆遷房屋評(píng)估的法律依據(jù)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許琴

內(nèi)容審核：馮興元教授