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新土地征收法，征收土地的相關法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2024-12-31 14:46:46
作者：
圣運律師
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新土地征收法,國家可以依法征收土地的法律法規(guī),國家可以依法征收土地的相關法律法規(guī)主要包括《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》。一、《中華人民共和國土地管理法》中的相關規(guī)定征收條件根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四

新土地征收法，征收土地的相關法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

一、新土地征收法,國家可以依法征收土地的法律法規(guī)

國家可以依法征收土地的相關法律法規(guī)主要包括《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》。

一、《中華人民共和國土地管理法》中的相關規(guī)定

征收條件

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條，為了公共利益的需要，在以下情形之一的情況下，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的基礎設施建設需要用地的，如能源、交通、水利、通信、郵政等；

（三）由政府組織實施的公共事業(yè)需要用地的，如科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

征收程序

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在征收過程中，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將相關信息在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，以聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。如果多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會并根據(jù)法律和聽證會情況修改方案。

二、《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》中的相關規(guī)定

《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》第六十七條強調，縣級以上地方人民政府應當推進節(jié)約集約用地，并依法采取措施盤活農村存量建設用地，以滿足鄉(xiāng)村產業(yè)、公共服務設施和農民住宅用地的合理需求。這一規(guī)定為農村土地征收提供了法律支持，旨在激活農村土地資源，促進鄉(xiāng)村振興。

綜上所述，國家可以依法征收土地，但必須遵循嚴格的法律程序和條件，確保征收行為的合法性和公共利益的最大化。

二、征收土地的相關法律法規(guī)有哪些

土地征收可以參照的法律規(guī)定有：土地征收應由市、縣人民政府組織實施開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，將征收事宜在擬征收土地所在范圍內予以公告，按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、青苗以及地上附著物補償費，一并安排被征地農民的社會保障費用?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

三、合法征收土地的法律規(guī)定有哪一些

法律分析：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、對土地實行征收或者征用并給予什么條件

一、對土地實行征收或者征用并給予什么條件1、對土地實行征收或者征用并給予的條件如下：（1）為了公共利益的需要，國家有權依法對土地實行征收或者征用并給予補償；（2）任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地；（3）一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優(yōu)先用于農業(yè)。二、土地征用的程序是什么土地征用的程序如下：1、申請。按照國家規(guī)定，列入國家固定資產投資計劃的或者準許建設的國家建設項目，經(jīng)過批準，建設單位方可申請用地；2、選址。縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核；3、商定補償安置方案。用地范圍及建設面積估算之后，土地管理部門應組織建設單位、被征地單位以及有關單位，依法商定征用土地的補償、安置方案；4、劃撥建設用地。建設用地的申請，依照法定批準權限經(jīng)縣級以上人民政府批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發(fā)給建設用地批準書；5、核發(fā)國有土地使用證。建設項目竣工后，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地。

五、政府征收土地的合法程序

1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償?shù)怯洝?0、實施征地補償與土地交付。

《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。