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廠房拆遷評估太低，房屋拆遷補償過低時，信訪部門答復包括：1 解釋補償標準，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。2 建議申請裁決或行政復議，指導操作方式。3 提供拆遷政策、法規(guī)咨詢等其他幫助與指導。

廠房拆遷評估太低，為什么拆遷保障房賣的這么低價呢怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新

廠房拆遷評估太低，為什么拆遷保障房賣的這么低價呢怎么辦

1、房屋拆遷補償過低信訪部門怎么答復

房屋拆遷補償過低時，信訪部門答復包括：1. 解釋補償標準，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。2. 建議申請裁決或行政復議，指導操作方式。3. 提供拆遷政策、法規(guī)咨詢等其他幫助與指導。

2、為什么拆遷保障房賣的這么低價呢怎么辦

拆遷保障房售價低涉及補償標準和程序執(zhí)行問題。解決方案包括：一、核實拆遷補償標準是否嚴格執(zhí)行；二、如補償價格低于法定標準，向拆遷管理部門或同級政府申請裁決，不滿意可提起行政訴訟；三、尋求專業(yè)法律援助以更好維護合法權益。

3、拆遷補償已經(jīng)接受了一部分補償后感覺錢太少

若已接受部分拆遷補償?shù)X錢少，可首先核實補償標準與金額是否符合法規(guī)，若不符可提出異議或申請復核評估。其次，與拆遷部門協(xié)商爭取合理補償。若協(xié)商無果，可申請裁決或提起訴訟。全程需冷靜理性，保留好證據(jù)。

4、廠房遇拆遷,土地和房屋的評估標準是什么

對廠房進行拆遷時，如果是在國有土地上興建的，不對土地價值進行評估，如果是集體土地的，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，而房屋的價值，不低于征收時同類房屋價值標準。

5、拆遷廠房評估價格和實際價格

拆遷廠房的評估價格基于市場價格和專業(yè)評估方法，而實際價格則涵蓋更多具體補償項目，如房屋拆遷費、構附著物補償費、設備折舊處理、搬遷費及停產(chǎn)停業(yè)損失費等。評估價格構成拆遷補償?shù)幕A，實際價格因包含額外費用而往往高于評估價格，兩者共同構成拆遷補償?shù)目傮w費用。

6、廠房拆遷中,企業(yè)可否有權利選擇評估公司

在廠房拆遷中，被拆遷企業(yè)有權選擇評估公司，由房地產(chǎn)價格評估機構進行評估。對被征收房屋價值的補償，應不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

7、廠房遇拆遷,怎么樣的評估報告才是合法的

廠房拆遷的評估報告需要由具有資質(zhì)的評估機構出具，并載明評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容，經(jīng)評估機構蓋章簽字就是合法的。

8、廠房拆遷評估標準

廠房拆遷評估標準包括：1.土地使用權的區(qū)域補償價，根據(jù)土地所在區(qū)域市場價格等因素確定；2.廠房重置成新價，指重建廠房費用減去折舊后的價值；3.停產(chǎn)停業(yè)損失費，基于企業(yè)前一定時期平均盈利水平計算；4.裝修附屬物及機器設備重置成新價與搬遷費，根據(jù)原值、使用年限等因素評估；5.其他相關費用，如搬遷停產(chǎn)停業(yè)預期利益損失等，根據(jù)具體情況協(xié)商確定。

9、廠房拆遷評估要注意些什么

廠房拆遷涉及的權益補償和注意事項較多，文章主要對廠房拆遷評估需要注意的問題進行了分類和概括，并對從法律角度應當注意的問題進行了詳細解析。

10、企業(yè)廠房拆遷評估標準

企業(yè)廠房拆遷評估標準涵蓋土地補償、房屋及建筑物補償、設備重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用及解聘員工安置補償?shù)榷鄠€方面。土地補償依據(jù)區(qū)域補償價，房屋補償以建筑面積為準，設備需計算重置成新價。停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用及員工安置補償標準因地區(qū)和政策而異，建議咨詢專業(yè)律師以保障權益。