國有土地上房屋征收與補償條例對于拆遷補償有哪些規定

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條　房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條　對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條　房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

想要了解更多，就上北京圣運律師網咨詢專業律師吧。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2o21年國有土地房屋征收補償條例

●2021年國有土地拆遷房補償明細表

●2021年國有土地房屋征收條例有變化嗎

●2021年國有土地拆遷補償標準

●2021年國有土地動遷政策

●2020國有土地房屋征收補償條例

●最新國有土地房屋征收補償條例

●2021年國有土地拆遷房補償明細表

●新的國有土地房屋征收補償實施辦法

●2021年國有土地房屋征收條例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●公司防止盜竊條例?企業如何防止偷拆被偷拆后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村集體土地征收征用與補償安置條例?2024農村集體土地征收程序步驟是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷條例?公租房拆遷政策是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷條例?公租房拆遷后如何分配以及相關問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業土地征收補償條例?企業因土地征收結業如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償標準，中華人民共和國國務院令（第305號）　　城市房屋拆遷管理條例__2001年第23號國務院公報_中國政府網:今日拆遷補償標準更新

●土地管理法實施條例?土地管理法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地管理法中農業耕地保護制度主要有?土地管理法實施條例--耕地保護：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年河北省村集體財務管理條例最新

●山西省制造業高質量發展促進條例?2024全文

●廣西壯族自治區稅收保障條例2024最新版

●2024年河北省電力條例最新修訂

●2024年北省反不正當競爭條例最新版

●延安市養犬管理條例?2024最新版

●鄉鎮煤礦管理條例2024最新修訂

●風景名勝區條例2024最新

●中華人民共和國陸生野生動物保護實施條例2024最新

●中央儲備糧管理條例2024修訂

●全國社會保障基金條例2024最新全文

●中華人民共和國海關事務擔保條例2024修訂

內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-2024國有土地上房屋征收與補償條例對于拆遷補償有哪些規定，